Определение от 28 мая 2013 года №2-315/2013

    № 2-315/ 2013                                          ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о прекращении производства по делу
 
    пгт Грибановский                  28 мая 2013 года
 
    Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Жидких И.Г.,
 
    с участием представителя третьего лица, Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управления Росреестра по Воронежской области) Щукина Е.А., действующего на основании доверенности,
 
    при секретаре Поповой Ю.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Луковских Галины Петровны к Рахмонову Шохдавлату Валимухторовичу о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Луковских Г.П. обратилась в суд с иском к Рахмонову Ш.В. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с гражданином <адрес> Толибовым Д.Б., в период брака у них родились дети Толибова А.Д., Толибов Р.Д., Толибов Ф.Д. и Толибова Д.Д.
 
    В 2008 году она вместе с семьей переехала на место жительство в <адрес>, где приобрела жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На основании брачного договора она является собственником указанного недвижимого имущества. Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в Грибановском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
 
    Проживая с супругом, который часто выезжал в город Москва на заработки, у нее с ним стали портиться семейные отношения, он ее унижал, всячески оскорблял, ограничивал в её правах. По приезду из Москвы необоснованно высказывал в её адрес претензии, в результате чего у них стали возникать ссоры.
 
    Чтобы лишить её имущества, в частности жилого дома и земельного участка, супруг в ультимативной форме под угрозой применения к ней насилия, заставил продать жилой дом и земельный участок. Лишив Луковских Г.П. жилого помещения, супруг надеялся, на то, что, не имея средств к существованию, земельного участка и дома, под угрозой лишения родительских прав, она будет подчиняться ему.
 
    Согласно условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Луковских Г.П., как собственник недвижимого имущества, продаёт Рахмонову Ш.В. земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, за 100 000 (сто тысяч) рублей. Указанный договор был составлен в письменной форме и с необходимым пакетом документов представлен для государственной регистрации перехода права собственности в Грибановский отдел Управления Росреестра по Воронежской области. Под принуждением со стороны мужа, который оказывал на неё психологическое давление и применял физическое насилие, она была вынуждена подписать договор купли-продажи земельного участка и жилого дома и акт передачи имущества. Действуя на крайне невыгодных для себя условиях, в результате злонамеренного соглашения сторон, она денег в сумме, указанной в договоре, а именно 100 000 рублей фактически не получала ни до подписания договора, ни после и расписку о получении денежных средств она, как собственник, не писала. После того как документы с её стороны были подписаны и сданы в Управление Росреестра, супруг уехал в Москву.
 
    Так как она не имела намерения продавать недвижимость, решила разорвать все отношения с мужем, расторгнуть брак и расторгнуть, заключенный ею под угрозой применения насилия со стороны супруга, договор купли-продажи недвижимого имущества, сданный для регистрации. Луковских Г.П. обратилась к мировому судье с иском о расторжении брака и с заявлением в Грибановский отдел Управления Росреестра по Воронежской области с заявлением о приостановлении регистрации. На день обращения с иском государственная регистрация перехода права собственности на Рахмонова Ш.В. не произведена, в связи с чем, сведения в реестр не вносились. При указанных обстоятельствах, совершенная сделка не может быть признана законной. Угроза применения насилия к ней была направлена на создание видимости её «согласия» на совершение сделки купли-продажи, в связи с чем, сделка является недействительной.
 
    В связи с этим, Луковских Г.П. просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и жилого <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и Рахмоновым Шохдавлатом Валимухторовичем, а также передаточный акт к указанному договору, применив последствия недействительности сделки.
 
    В судебное заседание истец Луковских Г.П. не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о дате и месте судебного заседания, но предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также просит дело производством прекратить в связи с отказом от иска и снять обеспечительные меры о запрете совершения регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - земельного участка и жилого дома. Истцу Луковских Г.П. разъяснены и понятны последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ.
 
    Ответчик Рахмонов Ш.В. и третье лицо Толибов Д.Б. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.
 
    Представитель третьего лица, Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управления Росреестра по Воронежской области) Щукин Е.А., не возражает о прекращении дела.
 
              Выслушав представителя третьего лица, рассмотрев заявление истца Луковских Г.П. о прекращении гражданского дела, суд считает, что производство по гражданскому делу подлежит прекращению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    Как следует из поступившего в суд заявления истца Луковских Г.П., она отказалась от иска, в связи, с чем просит дело прекратить.
 
    Отказ от иска принят судом, так как в данном случае отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу, что гражданское дело подлежит прекращению.
 
    Кроме того, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения иска по заявлению Луковских Г.П. было запрещено Грибановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - земельного участка и жилого <адрес>.
 
    Принимая во внимание, что в настоящее время причина, послужившая основанием для принятия мер по обеспечению иска отпала ввиду отказа от иска, то суд приходит к выводу о нецелесообразности применения дальнейших мер по обеспечению иска.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Принять отказ от иска Луковских Галины Петровны к Рахмонову Шохдавлату Валимухторовичу о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным.
 
    Прекратить производство по гражданскому делу по иску Луковских Галины Петровны к Рахмонову Шохдавлату Валимухторовичу о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, в связи с отказом истца от иска.
 
    Разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Отменить меру по обеспечению иска в виде запрета Грибановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - земельного участка и жилого <адрес> в <адрес>.
 
    Определение в части отмены обеспечительной меры подлежит немедленному исполнению в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений, исполнение которого поручить судебным приставам-исполнителям Грибановского РОСП Воронежской области.
 
    Копии настоящего определения направить в Грибановский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и Грибановский РОСП Воронежской области.
 
    Определение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок в Воронежский областной суд.
 
    Судья:                                                          И.Г. Жидких.