Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-3146/14
Дело № 2-3146/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» августа 2014 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре Малковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамошкиной Г.С. к Авдюшкину О.А. о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Мамошкина Г.С. обратилась в суд с иском к Авдюшкину О.А. о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> она является собственником 1/4 доли жилого дома, общей площадью 262,6 кв.м., в том числе жилой площадью 136,0 кв.м. расположенного в городе Новочеркасске в <адрес> <адрес>. На основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> и определения Новочеркасского городского суда от <дата> Авдюшкину О.А. выделено 18/24 доли в праве собственности на жилой дом в виде квартиры, состоящей из помещения на первом этаже № - жилая комната 6,0 кв.м., № - жилая комната 4,8 кв.м., № - жилая комната - 21,3 кв.м., № - жилая комната - 8,3 кв.м., № - коридор 4,9 кв.м., № - кухня 11,8 кв.м., №- ванная 4,9 кв.м., № - кухня 0,3 кв.м., № - ванная 5 кв.м., № - жилая комната 9,1 кв.м., № – жилая комната 7,5 кв.м., № - жилая комната 12,3 кв.м., № - жилая комната 16, 5 кв.м., в подвале: № - подвал 4,7 кв.м., № - подвал 5,8 кв.м., в цокольном этаже: № -котельная, 24,7 кв.м., № - гараж 2,3 кв.м., общей площадью 166,7 кв.м., прочей площадью 10,5.кв.м., при этом прекращено право долевой собственности на вышеуказанное имущество. В настоящее время в пользовании истицы находится следующее имущество: помещение № (коридор) площадью 28,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 13,4 кв.м., помещение № (жилое) площадью 10,8 кв.м., помещение № (ванная) площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилое) площадью 7,5 кв.м., помещение № (жилое) площадью 21,3 кв.м., помещение № (жилое) площадью 10,6 кв.м. Итого по 1 этажу <адрес>: общая площадь 95,9 кв.м., жилая площадь - 50,2 кв.м.
Согласно заключению эксперта от <дата> ООО «Центр судебной экспертизы и оценки НовЭкс» техническая возможность произвести раздел жилого дома по адресу <адрес> в соответствии с идеальными долями совладельцев, либо с отступлением от них, исходя и с учетом фактически сложившегося порядка пользования частью жилого дома Мамошкиной Г.С. имеется. Экспертом разработан вариант раздела, который указан в решении Новочеркасского городского суда Ростовской от <дата>. Квартира истицы является изолированной с отдельным входом, общей площадью 95,9 кв. м., жилой площадью 50,2 кв.м.
На основании изложенного просила суд выделить Мамошкиной Г.С. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде <адрес>, общей площадью 95,9 кв.м., жилой - 50,2 кв.м., состоящей из помещения № (коридор) площадью 28,2 кв.м., помещения № (кухня) площадью 13,4 кв.м., помещения № (жилое) площадью 10,8 кв.м., помещения № (ванная) площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилое) площадью 7,5 кв.м., помещения № (жилое) площадью 21,3 кв.м., помещения № (жилое) площадью 10,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за Мамошкиной Г.С. право собственности на <адрес> общей площадью 95,9 кв.м., жилой - 50,2 кв.м., состоящей из помещения № (коридор) площадью 28,2 кв.м., помещения № (кухня) площадью 13,4 кв.м., помещения № (жилое) площадью 10,8 кв.м., помещения № (ванная) площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилое) площадью 7,5 кв.м., помещения № (жилое) площадью 21,3 кв.м., помещения № (жилое) площадью 10,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, прекратив право долевой собственности на вышеуказанное имущество.
Истица Мамошкина Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Авдюшкин О.А., явившийся в судебное заседание, исковые требования признал, о чем предоставил суду заявление.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу положений п. 1, 2 и 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от <дата> № "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
При этом в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" указано, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Кроме того, в соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает от ответчика признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
В судебном заседании ответчик пояснил, что он исковые требования признает в полном объеме. Ответчику известны последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Ответчик пояснил, что понимает последствия признания иска и иск признает добровольно.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как в данном случае такое признание ничьи права и интересы не нарушает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамошкиной Г.С. к Авдюшкину О.А. о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом - удовлетворить.
Выделить Мамошкиной Г.С. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде <адрес>, общей площадью 95,9 кв.м., жилой - 50,2 кв.м., состоящей из помещения № (коридор) площадью 28,2 кв.м., помещения № (кухня) площадью 13,4 кв.м., помещения № (жилое) площадью 10,8 кв.м., помещения № (ванная) площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилое) площадью 7,5 кв.м., помещения № (жилое) площадью 21,3 кв.м., помещения № (жилое) площадью 10,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за Мамошкиной Г.С. право собственности на <адрес> общей площадью 95,9 кв.м., жилой - 50,2 кв.м., состоящей из помещения № (коридор) площадью 28,2 кв.м., помещения № (кухня) площадью 13,4 кв.м., помещения № (жилое) площадью 10,8 кв.м., помещения № (ванная) площадью 4,1 кв.м., помещение № (жилое) площадью 7,5 кв.м., помещения № (жилое) площадью 21,3 кв.м., помещения № (жилое) площадью 10,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> прекратив право общей долевой собственности Мамошкиной Г.С. и Авдюшкина О.А. на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2014 года.
Судья: Е.Ю. Никитушкина
