Решение от 19 февраля 2014 года №2-314/201419

    Дело № 2-314/2014 19 февраля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    председательствующего судьи             Кузнецовой Ю.Е.
 
    при секретаре             Петровой Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой ФИО7, Игнатьева ФИО8 к Игнатьеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета
 
установил:
 
    Игнатьева З.А., Игнатьев Б.С. обратились в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Игнатьеву С.Б. которым просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками квартиры, ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, выехал добровольно, не проживает с истцами одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, его вещей в квартире нет.
 
    Истцы Игнатьева З.А., Игнатьев Б.С. надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
 
    Представитель истцов Акилов Б.А., действующий на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ в судебно заседание явился, поддержал заявленный иск по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик самостоятельно выехал из квартиры, в связи с тем, что у его жены возник конфликт с его родителями и они не смогли жить в одной квартире. Выехал ответчик в январе 2013 года, вещей в квартире нет, вселиться в течение данного времени не пытался, ключи от квартиры имеет, истцы не чинят препятствий ответчику к проживанию.
 
    Ответчик Игнатьев С.Б. надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв в котором указал, что постоянно проживает по другому адресу, возвращаться и пользоваться квартирой не собирается, сняться с регистрации не может по причине отсутствия свободного времени.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов и ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, просил рассматривать дело в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Как усматривается из материалов дела истцы являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>, по ? доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
 
    В соответствии со справкой о регистрации в <адрес> зарегистрированы Игнатьева З.А., Игнатьев С.Б., Игнатьев Б.С. ( л.д. 8).
 
    В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ комиссии <данные изъяты> ответчик Игнатьев С.Б. в <адрес> фактически не проживает, что известно со слов соседей.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
    Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 304, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, установил, что доводы истцов, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
 
    Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственников, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ могут требовать устранения всяких нарушений их прав.
 
    Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства, ответчик, который имеет свою семью, длительное время проживает с ней отдельно от истцов, между сторонами по делу сложились конфликтные отношения, ответчик длительное время не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, препятствий к проживанию ему никто не чинил, а его отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер. Таким образом, поскольку у ответчика прекратились с собственниками жилого помещения семейные отношения, то право пользования данным жилым помещением за ним, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, доказательств тому, что между сторонами было достигнуто иное соглашение, сторонами суду не представлено.
 
    Как усматривается из исследованных судом доказательств, ответчик Игнатьев С.Б. добровольно покинул квартиру, вещи ответчика в жилом помещении не хранятся, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года N 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Игнатьевой ФИО10, Игнатьева ФИО11 к Игнатьеву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Игнатьева ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.
 
    Судья:
 
        Мотивированное решение суда изготовлено 19.02.2014 года