Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-314/2014
Дело № 2-314/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2014 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Альшевской Е.В.,
при секретаре Галимулиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяненко Е.А. к Шапочкину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, пос. Левиха.
Истец Лукьяненко Е.А. обратилась в суд с иском к Шапочкину А.А. о прекращении права пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Лукьяненко Е.А. заявленное требование поддержала, указав в его обоснование следующее: в период с *** года по *** года находилась в фактических брачных отношениях с ответчиком, совместных детей не имеют. По договору купли-продажи от *** года она и ответчик приобрели в равнодолевую собственность спорный жилой дом. Дом был приобретен на ее денежные средства. После прекращения семейных отношений, между ними достигнуто соглашение о том, что ответчик подарит свою долю в праве собственности на дом ей, что и было сделано *** года. Ответчик в доме не проживает, собственником дома не является, при этом сохраняет регистрацию в доме.
Ответчик Шапочкин А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, пос. Левиха. Спорное жилое помещение приобретено сторонами в равнодолевую собственность по договору купли-продажи от *** года. Согласно договору от *** года Шапочкин А.А. безвозмездно передал Лукьяненко Е.А. свою долю ( 1/2) в праве собственности на спорное жилое помещение. С *** года по настоящее время истец Лукьяненко Е.А. является единоличным собственником спорного жилого помещения. Как следует из пояснений истца, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в доме не проживает, при этом сохраняет регистрацию в доме.
Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик Шапочкин А.А. членом семьи истца (собственника дома) не является, переход права единоличной собственности к истцу на спорное домовладение является основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком суд не усматривает. Соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При установленных судом обстоятельствах, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лукьяненко Е.А. к Шапочкину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шапочкина А.А., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Кировград, пос. Левиха.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Шапочкина А.А. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Кировград, пос. Левиха.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья: Е.В.Альшевская
