Решение от 01 апреля 2014 года №2-314/2014

       К делу № 2-314/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «01» апреля 2014 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                                                                                           Сивушкина П.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивушкина П.Б. к Литвиновой В.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сивушкин П.Б. обратился в суд с иском о признании Литвиновой В.И. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Свои требования Сивушкин П.Б. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. В принадлежащем истцу жилом доме значиться зарегистрированной ответчик с 2005 года, однако по месту регистрации Литвинова В.И. не проживает, ее место жительство истцу не известно. Регистрация ответчика в домовладении истца, существенно нарушает его права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Сивушкин П.Б. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления.
 
    Ответчик Литвинова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Сивушкин П.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Литвинова В.И. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Литвинова В.И. хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу:<адрес> с 2005 года, своих вещей там не имеет.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Литвинова В.И. по адресу:<адрес> не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей не хранит, членом семьи собственников не является.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истец вынужден нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Сивушкина П.Б. к Литвиновой В.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Литвиновой В.И., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Литвиновой В.И. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий