Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-314/2014
Дело № 2-314/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Худяковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Щучье Курганской области
28 мая 2014 года гражданское дело по иску Ботова А.В. к Ботовой А.Ф., Бухаровой Н.В., Канашевой О.В., Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями и земельный участок,
установил:
Ботов А.В. обратился в Щучанский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на дом и земельный участок, указывая, что его отец ФИО, умерший Дата подарил ему жилой дом с надворными постройками и сооружениями и земельный участок, по адресу: <адрес>. Оформить право собственности в нотариальном порядке не представляется возможным, т.к. договор дарения в установленном законом порядке не зарегистрирован. Кроме того, в договоре дарения неверно указана площадь земельного участка. В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает его мать Ботова А.Ф., сестра Бухарова Н.В. в доме только зарегистрирована, а проживает в своей квартире. После смерти отца ответчики наследственных прав на дом и земельный участок не заявляли. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец Ботов А.В. и его представитель Щипунов О.А. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, на иске настаивали.
Ответчик Ботова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласна.
Ответчик Бухарова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.
Ответчик Канашева О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорные объекты не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращалась, отказов в регистрации не выносилось.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что по договору дарения от Дата ФИО передал в дар Ботову А.В. жилой дом, находящийся в <адрес> и расположенный на земельном участке размером 0<данные изъяты>. На данном земельном участке расположены жилой деревянный дом, баня, сарай, гараж, колодец, ограждения. Договор дарения в установленном законом порядке не зарегистрирован.
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> от Дата в результате проведенной инвентаризации жилого фонда по <данные изъяты> сельсовету <адрес> курганской области новой нумерации дому, принадлежащему Ботову А.В. на основании договора дарения от Дата присвоен адрес: <адрес>. Ранее по договору дарения от Дата жилой дом числился по адресу: <адрес>.
На основании справки № от Дата, выданной ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация» жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, учтен в материалах государственного предприятия <адрес> «Кургантехинвентаризация» за Ботовым А.В. на основании договора дарения от Дата. В судебном заседании также исследован технический паспорт на жилой дом.
Из материалов дела видно, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от Дата для ведения личного подсобного хозяйства ФИО предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.
На основании распоряжения Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от Дата земельному участку, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>.
Как видно из представленных доказательств, в частности из кадастрового паспорта земельного участка от Дата следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка, относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО на праве индивидуальной собственности. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
ФИО умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Наследниками первой очереди после его смерти являлись: жена – Ботова А.Ф., сын – Ботов А.В., дочь – Бухарова Н.В., дочь – Канашева О.В.
Из ответа нотариуса от Дата № следует, что после смерти ФИО умершего Дата наследственное дело не заводилось.
В силу требований п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Учитывая требования законодательства, суд полагает, что фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником в течение шести месяцев после смерти наследодателя действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах.
Установлено, что ответчики Ботова А.Ф., Бухарова Н.В., Канашева О.В., являющиеся наследниками первой очереди после смерти Ботова В.И, умершего Дата, отказались от своих долей в наследственном имуществе и не возражают против признания права собственности на спорное имущество за истцом.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО истец Ботов А.В. фактически принял наследство на спорное имущество, принял меры к сохранности имущества, оплачивал расходы на их содержание.
Как видно из исковых требований, оформить право собственности на спорное имущество в порядке наследования не представляется возможным, т.к. на договор дарения в установленном законом порядке зарегистрирован не был, кроме того, в договоре неверно указана площадь земельного участка. Кроме как в судебном порядке, зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости не представляется возможным.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и считает возможным признать за ним право собственности на спорное имущество.
Руководствуясь ст. 218, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Ботова А.В. удовлетворить.
Признать за Ботовым А.В., Дата рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями и на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья подпись Е.А. Макарова
Копия верна. –
Судья Е.А.Макарова
