Решение от 13 мая 2013 года №2-314/2013

    Дело №2-314/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
                п.г.т. Грибановский                                                                                 13 мая 2013 г.
 
    Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего - судьи                                              Карповой И.С.,
 
    при секретаре                          Каверине Д.Ю.,
 
    с участием
 
    истца                                                                                                                   Ибадова А.Г.,
 
    представителя ответчика                                                                                  Труфановой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ибадова Алимамеда Гейдар-оглы и Ибадова Али Алимамедовича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого дома в переоборудованном и реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Ибадовы обратились в суд с иском, указывая, что Ибадов Алимамед Гейдар-оглы состоял в зарегистрированном браке с Ибадовой Тамарой Федоровной.
 
    В период брака они приобрели жилой дом общей площадью 28,9 кв.м, состоящий из двух комнат, сеней и крыльца, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, площадью 1071 кв.м.
 
    Решением Грибановского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ибадовыми был расторгнут, и в судебном порядке произведен раздел совместно нажитого супругами имущества, в том числе, указанного выше жилого дома: Ибадовой Т.Ф. выделена комната № площадью 10,8 кв.м, сени и крыльцо; Ибадову А.Г. - комната №, площадью 18,1 кв.м. Исходя из площади жилого дома и выделенных при разделе имущества отдельных помещений, доля Ибадова А.Г. составила - 2/3, а доля Ибадовой Т.Ф. - 1/3 в праве общей долевой собственности. В установленном законом порядке право собственности на жилой дом за Ибадовыми зарегистрировано не было.
 
    В домовладении, без надлежащих разрешений было произведено переустройство и переоборудование, кроме того, Ибадова Т.Ф. пристроила к стене дома новое помещение, произведя реконструкцию, в результате чего жилой дом представляет собой домовладение с литерами «А, А1», общей площадью 62,0 кв.м, общей полезной площадью 39,6 кв.м, в том числе жилой - 27,42 кв.м, и состоит из следующих помещений: холодного коридора (1) - площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты (2) - площадью 10,3 кв.м, жилой комнаты (3) - площадью 17,1 кв.м, холодной кладовой (4) - площадью 7 кв.м, кухни (5) - площадью 12,2 кв.м, холодной подсобной (6) - площадью 7,8 кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Ибадова Т.Ф. умерла. После её смерти открылось наследство, в том числе на 1/3 долю жилого дома и земельного участка. Наследником к имуществу умершей по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, является сын Ибадова А.Г. от второго брака Ибадов Али Алимамедович (истец), который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить наследственные права Ибадов А.А. не может, поскольку в жилом доме при жизни наследодателя было произведено переоборудование и в переоборудованном состоянии дом не был сдан в эксплуатацию.
 
    Истцы просят суд сохранить в переоборудованном и реконструированном состоянии жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1071 кв.м по <адрес>, общей площадью 62,0 кв.м, общей полезной площадью 39,6 кв.м, в том числе жилой площадью 27,4 кв.м; считать указанный жилой дом объектом общей долевой собственности, признав за Ибадовым А.Г. право общей долевой собственности на 2/3 доли указанного жилого дома; включить 1/3 долю жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Ибадовой Т.Ф. и признать за Ибадовым А.А. право собственности на 1/3 долю указанного жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти Ибадовой Т.Ф.
 
    Истец Ибадов А.Г., действующий от своего имени, и в качестве представителя истца Ибадова А.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Сацковым А.В., зарегистрированной в реестре за №, поддержал свои исковые требования и требования его доверителя, и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Труфанова Е.А., действующая на основании доверенности №-юр от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
 
    Представитель ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Крылов В.М. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица - БТИ Грибановского района Воронежской области и третье лицо - нотариус нотариального округа Грибановского муниципального района Воронежской области Васильева Н.И., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; возражений относительно предмета спора не представлено.
 
    Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца Ибадова А.А., представителя ответчика и третьих лиц по имеющимся доказательствам.
 
    Выслушав пояснения истца Ибадова А.Г., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По данным технического учета БТИ Грибановского района Воронежской области по состоянию на 1973 г. жилой дом общей площадью 28,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, значился за: Ибадовым Али Гейдаровичем - 2/3 доли в праве общей долевой собственности и его супругой Ибадовой Тамарой Федоровной - 1/3 доля в праве общей долевой собственности; о чем свидетельствует выписка из инвентарного дела №.
 
    Решением Грибановского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между Ибадовыми был расторгнут и произведен раздел совместно нажитого ими имущества, Ибадовой Т.Ф. выделена комната № площадью 10,8 кв.м, сени и крыльцо; Ибадову А.Г. - комната №, площадью 18,1 кв.м.
 
    В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ибадова Тамара Федоровна умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области.
 
    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ, на имущество умершей заведено наследственное дело № за 2013 год. В наследство по завещанию на всё имущество вступил Ибадов Али Алимамедович. Иных наследников суду не известно.
 
    Однако оформить свои наследственные права Алимамедов А.А. не может, поскольку в указанном выше жилом доме Ибадова Т.Ф. при жизни без надлежащих разрешений произвела реконструкцию, переустройство и переоборудование в результате которого общая и жилая площади домовладения изменились, жилой дом представляет собой домовладение с литерами «А, А1», общей площадью 62,0 кв.м, общей полезной площадью 39,6 кв.м, в том числе жилой - 27,42 кв.м, и состоит из следующих помещений: холодного коридора (1) - площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты (2) - площадью 10,3 кв.м, жилой комнаты (3) - площадью 17,1 кв.м, холодной кладовой (4) - площадью 7 кв.м, кухни (5) - площадью 12,2 кв.м, холодной подсобной (6) - площадью 7,8 кв.м, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Грибановского района Воронежской области. В установленном законом порядке право собственности на жилой дом за Ибадовыми зарегистрировано не было.
 
    В техническом паспорте доли сособственников не указаны, однако, исходя из площади жилого дома и выделенных при разделе имущества отдельных помещений, по мнению суда, доля Ибадова А.Г. составляет - 2/3, а доля Ибадовой Т.Ф. - 1/3 в праве общей долевой собственности. Указанное обстоятельство лицом, претендующим на наследственное имущество, открывшееся после смерти Ибадовой Т.Ф., не оспаривается.
 
    Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из заключения главного архитектора администрации Грибановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведенное переустройство и перепланировка жилого дома не затрагивают несущих конструкций основного здания жилого дома, соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
 
    Таким образом, суд считает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за Ибадовым А.Г. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в переустроенном и переоборудованном состоянии.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).
 
    Поскольку судом установлено, что на день смерти Ибадовой Т.Ф. принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
 
    Судом также установлено, что единственным наследником к имуществу умершей является Ибадов А.А., иных наследников суду не известно, поэтому суд полагает возможным признать за Ибадовым А.А. право собственности на 1/3 долю жилого дома в переустроенном и переоборудованном состоянии в порядке наследования по завещанию, после смерти Ибадовой Т.Ф.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
исковое заявление Ибадова Алимамед Гейдар-оглы и Ибадова Али Алимамедовича удовлетворить. Сохранить жилой дом литер «А, А1», общей площадью 62,0 кв.м, в том числе жилой - 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и переоборудованном состоянии. Признать за Ибадовым Алимамедом Гейдар-оглы право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, А1», общей площадью 62,0 кв.м, в том числе жилой - 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, А1», общей площадью 62,0 кв.м, в том числе жилой - 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Ибадовой Тамары Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Ибадовым Али Алимамедовичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, А1», общей площадью 62,0 кв.м, в том числе жилой - 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ибадовой Тамары Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.              Председательствующий                           п/п                               И.С.Карпова Копия верна: Судья                                                                                               И.С.Карпова                                                Секретарь