Дата принятия: 08 июля 2013г.
Номер документа: 2-314/2013
Дело № 2-314/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное 08 июля 2013 г.
Целинный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Климентьева А.Н.,
при секретаре Лукиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотов А.В. к администрации Целинного сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Федотов А.В. обратился в суд с иском к администрации Целинного сельсовета о признании права собственности на <__> квартиру, общеполезной площадью <__> кв.м., жилой площадью <__> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований следующее.
С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в спорной квартире, которая была ему предоставлена в связи с трудовыми отношениями в МПМК-1. Ранее спорное жилое помещение стояло на балансе МПМК-1, которое в настоящее время ликвидировано. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов ответчиком ему отказано в приватизации данного жилого помещения, в связи с чем, он не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Истец в судебном заседании поддержал требования и дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнив тем, что вместе с ним в квартире проживают: <родственник 1> – **1 и <родственник 2> **2. Просит признать право собственности на квартиру за ним, так как <родственник 1> и <родственник 2> от участия в приватизации квартиры отказались.
Представитель ответчика – Администрации Целинного сельсовета в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по заявленным требованиям истца не имеет.
Третье лицо – **2 извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо – **1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений по заявленным требованиям истца не имеет.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, Согласно стст. 6, 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Федотов А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения исполнительного комитета Целинного районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Федотов А.В. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В трудовой книжке Федотов А.В. имеется запись № о том, что он ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в Целинную МПМК-1 <специальность>.
В соответствии с выпиской из реестра юридических лиц, зарегистрированных на территории Целинного района до введения в действие ФЗ РФ от 08.08.2001 года, Межхозяйственное предприятие МПКМ-1 ликвидировано на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке администрации Целинного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира не стоит на балансе администрации Целинного сельсовета.
Согласно справке администрации Целинного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца, в спорной квартире зарегистрированы: **1 и **2.
В материалах дела имеется заявление **1 об отказе от участия в приватизации квартиры.
Справкой администрации Целинного района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право на приватизацию жилья на территории Целинного района Курганской области Федотов А.В. не было использовано.
По данным Целинного филиала ГУП Курганской области Кургантехинвентаризация» <__> квартира в доме, расположенном по адресу: <адрес>, учтена и имеет инвентарный номер №. Сведений о наличии обстоятельств, препятствующих оформлению права собственности, нет.
На данный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ выполнена техническая документация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по указанному адресу, является жилым помещением, имеющим общую площадь <__> кв.м., жилую площадь <__> кв.м.
По сведениям Целинного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по указанному адресу, отсутствуют.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Федотов А.В.
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о принадлежности земельного участка, расположенного по указанному адресу правообладателю **2
Отсутствие правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение не позволяют истцу реализовать ее право на приватизацию квартиры.
Ответчик, третьи лица, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.
Руководствуясь стст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федотов А.В. удовлетворить.
Признать за Федотов А.В. право собственности на <__> квартиру, общеполезной площадью <__> кв.м., жилой площадью <__> кв.м., находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения с подачей жалобы через Целинный районный суд.
Председательствующий: А.Н. Климентьев
Решение вступило в законную силу: 14.08.2013
