Дата принятия: 14 июня 2013г.
Номер документа: 2-314/2013
Дело № 2-314/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием представителя истца по доверенности: Ильницкого А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Бутерус К.Е., Бутерус С.А. к Мамонтовскому сельсовету Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Бутерус С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от имени своей семьи в составе: сына Бутерус К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила с Мамонтовским хлебоприемным предприятием в лице Лазаренко Е.Я., действующего на основании доверенности, выданной Мамонтовским ХПП от ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации 1/2 целого дома по адресу: ул. <адрес>, дом № № квартира № № с. <адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края. Указанный выше договор был удостоверен в установленном на то время порядке Белуновой Н.А., государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Мамонтовского Совета народных депутатов, о чем на договоре проставлены соответствующие подписи должностных лиц и печати.
В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - <данные изъяты> человека.
В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но в настоящее время пройти государственную регистрацию права в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а также подробной характеристики предмета договора и, следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке.
Кроме того, в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ при оформлении допущена ошибка в имени «С.А.», а верно «С.А.».
Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащем по праву собственности истцу Бутерус С.А.
Истцы считают, что фактическая передача квартиры с надворными постройками состоялась, их семья владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом по праву общей долевой собственности.
На основании вышеизложенного истцы просят признать за Бутерус С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бутерус К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровым номером №, с надворными постройками, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ул. <адрес>, дом № №, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истцы Бутерус К.Е. и Бутерус С. не явились, извещены надлежаще.
В судебном заседании, представитель истцов Бутерус К.Е., Бутерсу С.А. по доверенности Ильницкий А.А. настаивал на удовлетворении иска по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам, пояснив, также просил признать, что в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в написании имени вместо «С.А.» указано «С.А.».
Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленного заявления глава администрации сельсовета Гранкин Р.Л. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, суду доверяет.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании явившиеся стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся ДД.ММ.ГГГГ между Мамонтовским ХПП и Бутерус С.А., согласно которого указанное предприятие передало в собственность Бутерус С.А. безвозмездно квартиру с учетом количества членов семьи 2 человека, расположенную по адресу с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, №. Договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края Белуновой Н.А. и зарегистрирован в реестре №.
Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ состав семьи на момент приватизации квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края был следующий: глава - Бутерус С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Бутерус К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в квартире зарегистрированы и проживают: Бутерус С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Бутерус К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским ХПП и Бутерус С.А. имел юридические последствия с участием в приватизации Бутерус С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бутерус К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Спорная квартира, согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
Согласно справке выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по<адрес> Мамонтовский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ за № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № № дома № № по ул. <адрес> в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, ул. <адрес>, участок № принадлежит по праву собственности Бутерус С.А. на основании договора о безвозмездной передаче участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требованияподлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бутерус С.А. и Бутерус К.Е. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Бутерус С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бутерус К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру № № с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес> ул. <адрес>, дом № № на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина
