Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-314/14
Дело № 2-314/14
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
3 июня 2014 года п. Поназырево
Шарьинский районный суд Костромской области в составе судьи Баранова А.В., при секретаре Воронцовой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оборотовой Н.Н. к Грицаюк И.И. о снятии с регистрационного учета,
установил:
Оборотова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Грицаюк И.И. о выселении в связи с невозможностью проживания.
Мотивируя исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ. она является собственником жилой квартиры по адресу: _________. Проживание с Грицаюк И.И. невыносимо последние 3 месяца, постоянно оскорбляет истицу, унижает, избивает. По данному поводу она неоднократно обращалась в полициию.
В судебном заседании истец Оборотова Н.Н. изменила исковые требования, просила снять Грицаюк И.И. с регистрационного учета, при этом суду пояснила, что Грицаюк И.И. членом ее семьи не является, в данной квартире не проживает, место нахождении его ей не известно.
Дело рассматривается без участия ответчика, извещаемого о времени и месте судебного заседания по месту последнего жительства. Согласно справки ОП-19 МО МВД России «Шарьинский» Грицаюк И.И. на территории Поназыревского муниципального района не проживает.
В судебном заседании интересы ответчика представлял назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Лудилов А.В.
Представитель ответчика - адвокат Лудилов А.В. суду пояснил, что исковые требования не признает, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца, так как ему не известна позиция ответчика, место нахождение ответчика не известно и неизвестно есть ли у него другое жилье.
Представитель ТП УФСМ России по Костромской области в Поназыревском районе, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, учитывая при этом, доводы истца и доказательства, представленные в их подтверждение, правовое обоснование заявленных требований, суд считает, что исковые требования Оборотовой Н.Н. к Грицаюк И.И.о снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ. Оборотова Н.Н. согласно договору купли-продажи приобрела у Л*** жилой дом, расположенный по адресу: _________ (л.д.9), о чем был составлен передаточный акт (л.д.11).
Данная квартира зарегистрирована на праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8).
Согласно информации администрации Полдневицкого сельского поселения Оборотова Н.Н. зарегистрирована вместе с сыном Оборотовым С.Е. и проживает по адресу: _________. Также по данному адресу зарегистрирован Грицаюк И.И. по заявлению Оборотовой от ДД.ММ. (л.д.27, 28).
Из объяснения истицы Оборотовой Н.Н., следует, что ответчик членом ее семьи никогда не являлся, договора о пользовании жилым помещение между ними не заключалось, в квартире ответчик не проживает.
Доводы истца подтверждены материалами дела, из которых следует, что регистрация ответчика в доме была произведена по заявлению истца, дом был приобретен ею по договору купли-продажи. Грицаюк И.И. правоустанавливающих документов на указанный жилой дом не имеет, в настоящий момент в доме не проживает.
С учетом изложенного и на основании ч.2 ст.292 ГК РФ суд считает Грицаюк И.И. утратившим право пользования квартирой, расположенное по адресу: _________.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования по исковому заявлению Оборотовой Н.Н. к Грицаюк И.И. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Грицаюк И.И., ДД.ММ. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: _________.
Настоящее решение является основанием для снятия Грицаюк И.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в течение месяца, со дня принятия мотивированного решения.
Судья А.В. Баранов
