Дата принятия: 25 июня 2013г.
Номер документа: 2-314/13
2-314/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2013 г. г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Андриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маниковского ФИО11 к Абдуловой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Маниковский Ю.П. обратился в суд с иском и просит признать Абдулову Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорске.
Свои требования мотивирует тем, что он, жена Маниковская Е.П. и дочь от первого брака Абдулова Т.Ю. состоят на регистрационном учете в <адрес> в г. Зеленогорске, общей площадью 30,9 кв. м, жилой площадью 17,8 кв.м. Указанная квартира была предоставлена ему в июне 2000 г. в качестве служебного жилья на состав семьи из двух человек, включая ответчицу. В 2007 г. между ним и МУП ГЖКУ также заключен типовой договор найма этого жилого помещения. Абдулова Т.Ю. проживала в указанной квартире до 2004 года, а после переехала жить и учиться к родственникам в <адрес>. В 2008 г. ответчица переехала жить к матери в <адрес>. В июне 2009 г. Абдулова Т.Ю. вернулась в г. Зеленогорск для обучения, устроилась на работу и проживала в спорной квартире, однако через месяц, в июле 2009 г. была уволена и вновь переехала жить в <адрес>. В марте 2010 г. ответчица вышла замуж, у неё родился ребенок, и вместе с семьей она постоянно проживает в <адрес> по месту жительства мужа. С июля 2009 г. ответчица фактически в квартире не проживает, не выполняет обязанностей по договору найма, не оплачивает жилищную и коммунальные услуги, добровольно выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, не принимает участия в сохранности квартиры, в связи с чем, утратила право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании Маниковский Ю.П. заявленные исковые требования поддержал.
Ответчица Абдулова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Будучи допрошенной по судебному поручению Абдулова Т.Ю. исковые требования Маниковского Ю.П. не признала. Указывала, что ей больше негде зарегистрироваться. В спорной квартире она действительно не проживает с 13 лет. С ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке, от которого ДД.ММ.ГГГГ у неё родилась дочь. Она с дочерью проживают у своей матери в <адрес>, работает санитаркой в Атамановской участковой больнице, ребенок ходит в детский сад. Ее заработная плата составляет 5000 руб.. в связи с чем из-за сложившегося финансового положения, не может участвовать в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире. Также указывает, что хотела бы со своей семьей проживать в г. Зеленогорске, однако не пыталась вселиться в спорную квартиру и не обращалась в суд о признании права пользования жилым помещением.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации ЗАТО г. Зеленогорска не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве на исковые требования от 13.06.2013 г. указывал, что не возражает против удовлетворения требований Маниковского Ю.П. в случае предоставления истцом достаточных доказательств добровольного выезда Абдуловой Т.Ю. на другое постоянное место жительства и одностороннего отказа от выполнения прав и обязанностей нанимателя жилого помещения.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования Маниковского Ю.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Статьей 100 ЖК РФ установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Согласно статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, в муниципальном жилом фонде устанавливаются органом местного самоуправления. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Судом установлено, что <адрес> в г. Зеленогорск предоставлена истцу ДД.ММ.ГГГГ в качестве служебного жилья в связи с его работой в муниципальном учреждении, на семью из 2-х человек, в том числе на его дочь Абдулову (Маниковскую) Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
До настоящего статус данной квартиры в качестве служебного жилого помещения также не изменился.
Фактически с 2004 г. в указанной квартире проживал и в настоящее время проживает только Маниковский Ю.П. и его жена Маниковская Е.П.
Абдулова Т.Ю., будучи несовершеннолетней, проживала в данной квартире только с 2000 года до 2004 года. Впоследствии она переехала жить и учиться к родственникам в <адрес>.
В 2008 г. после окончания 9 класса ответчица переехала жить и учиться к матери в <адрес>.
В июне 2009 г. Абдулова Т.Ю. приезжала в г. Зеленогорск для обучения и получения специальности, устроилась на работу, однако через месяц, в июле 2009 г. была уволена и переехала вновь жить в <адрес> по месту жительства матери.
С ноября 2009 г. будучи совершеннолетней, ответчица также выбрала своим местом жительства <адрес>, где и до настоящего времени продолжает проживать.
ДД.ММ.ГГГГ Абдулова Т.Ю. вступила в брак с Абдуловым Станиславом Андреевичем, и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь.
С июля 2009 г. по настоящее время Абдулова Т.Ю. продолжает проживать в <адрес> жилом помещении по месту жительства матери.
В <адрес> ответчица трудоустроилась на постоянную работу, работает в Атамановской участковой больнице и имеет семью.
Муж Абдуловой Т.Ю. также проживает <адрес>, а их совместная дочь посещает там детский сад.
В <адрес> в г. Зеленогорске Абдулова Т.Ю. не имеет своих вещей и имущества, не оплачивает коммунальные платежи, не вносит плату за содержание данного жилья.
В судебном заседании не было установлено обстоятельств, свидетельствующих, что не проживание Абдуловой Т.Ю. в <адрес> в г. Зеленогорске было вынужденным и, что нанимателем или другими членами его семьи, ответчице чинились какие-либо препятствия в пользовании этим жилым помещением.
Абдулова Т.Ю. также не пыталась вселиться и проживать в данной квартире, не обращалась в суд или другие государственные и муниципальные органы за защитой своих жилищных прав.
Других каких-либо действий, свидетельствующих о её намерениях фактически проживать в этом жилом помещении, участвовать в расходах по содержанию жилья, ответчица не предпринимала.
Имея все возможности к этому, Абдулова Т.Ю. не пыталась вселиться и проживать в этом помещении, не предоставляла нанимателю средств на оплату жилья и коммунальной услуг, не несла расходов по содержанию спорного жилого помещения.
В своих объяснениях при допросе по судебному поручению ответчица, возражая против иска, ссылалась только на отсутствие у нее регистрации в <адрес>.
При этом она не ссылалась, что нуждается в спорном жилом помещении для фактического проживания,
Также указывала, что в суд с иском о признании за ней права пользования данным жилым помещением не обращалась, т.к. в этом нет необходимости.
В судебном заседании установлены юридически значимые обстоятельства, а именно то, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, с июля 2009 г. и до настоящего времени не пользуется им, фактически проживает и работает в <адрес>, там же находится и ее семья, в <адрес> в г. Зеленогорск не возвращалась, не вносила плату за содержание жилья и коммунальные платежи, не пыталась вселиться в нее, намерений по пользованию данным жилым помещением не высказывала, о своих правах на нее не заявляла, не проявляла должного интереса к этой квартире.
Все это дает суду основания полагать, что ответчица добровольно и в одностороннем порядке отказалась от проживания на данной жилплощади, перестала быть членом семьи нанимателя данного жилого помещения, выехала из спорной квартиры, не нуждалась и в настоящее время также нуждается в пользовании квартирой № в <адрес> г. в Зеленогорске для личного проживания.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.
По этим основаниям суд считает, что исковые требования Маниковского Ю.П. о признании Абдуловой Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорск, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Маниковского ФИО14 удовлетворить.
Абдулову ФИО13 признать утратившей право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска.
Судья /Еромасов А.В./
