Решение от 10 июля 2014 года №2-3138/14

Дело № 2-3138/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
10 июля 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Смоленска
 
    В составе :
 
    Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.
 
    при секретаре Малащенковой А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтовой Н.А. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Войтова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение.
 
    Представитель ответчика администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что Администрация г. Смоленска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что Войтова Н.А. (добрачная фамилия Жилкина) на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).
 
    Как следует из пояснений истицы, ею в данном жилом помещении была произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико – экономические показатели.
 
    Из заключения Смоленского филиала ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. произведенного на основании обследования квартиры № в доме № по <адрес> следует, что квартира двухкомнатная, расположена на <данные изъяты> этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. постройки, согласно данным Смоленского филиала ФГУП «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры до перепланировки была равна <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м.; на момент оформления данного заключения произведена следующее перепланировка: демонтированы: - дверной блок в перегородке между коридором площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.; дверной проем заделан; - перегородка между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м и кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м за счет площади кладовой; - перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м; в образовавшемся проеме установлен декоративный элемент из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля, преобразовавший прямоугольный проем в дверной проем с полукруглым арочным завершением.
 
    Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей после выполненной технической инвентаризации: общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Произведенная в квартире № в доме № по <адрес> перепланировка согласована с ФБУЗ «<данные изъяты>».
 
    Члены семьи собственника квартиры № в доме № по <адрес> Ж. В.И. (мать) и В. В.А. (супруг) выразили согласие с произведенной перепланировкой в квартире № в доме № по <адрес>.
 
    Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 1 месяца.
 
 
Председательствующий Н.Г. Шевцова