Решение от 22 июля 2014 года №2-3135/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 июля 2014 года город Сызрань
 
    Сызранский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сапего О.В.
 
    при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3135/14 по иску ФИО2 к Администрации г.Сызрани, ФИО1 о признании права собственности на 7/11 долей жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права общей долевой собственности на 7/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ. В обоснование иска указала, что на основании решения Сызранского суда от **.**.**** г. и договора дарения, нотариально удостоверенного **.**.**** г. по реестру за №№00, ФИО2 является собственницей 7/11 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом номер 28 по ул. ХХХ ул. ХХХ. В договоре дарения, нотариально удостоверенном **.**.**** г. по реестру за № №00, указана площадь жилого ул. ХХХ, 40 кв.м. На сновании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. по гражданскому делу №00 долей в праве долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежит ответчице ФИО1. Согласно справки Сызранского филиала ГУП ЦТИ за №00 от **.**.**** г., площадь жилого дома составила 54,60 кв.м. В справке указано, что площадь жилого дома изменилась в результате узаконения пристрой **.**.**** г.. Позднее ФИО1 зарегистрировала право собственности в Управлении федеральной регистрационной службы, где указана площадь- 54,60кв.м. **.**.**** г. истец обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о регистрации права собственности на 7/11 доли в праве на жилой дом по адресу: гул. ХХХ ул. ХХХ. **.**.**** г. было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 (4/11) на выше указанный жилой дом общей площадью 54,6 кв.м.
 
    В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на принадлежащие ей доли, однако разночтения в площади не позволяют это сделать.
 
        В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше.
 
        Представитель Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представил письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Представитель третьего лица Росреестра Самарской области в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истице ФИО2 на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. и договора дарения, нотариально удостоверенного **.**.**** г. по реестру за №00 принадлежит 7/11 доли жилого дома общей площадью 52,40 кв.м., расположенного по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ. Сособственником названного жилого дома является ФИО1, ей принадлежит 4/11 доли на сновании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. по гражданскому делу № 2-4184/08.Согласно справки Сызранского филиала ГУП ЦТИ за №00 от **.**.**** г. года, площадь жилого дома составляет 54,60 кв.м. Площадь жилого дома изменилась в результате узаконения пристроя **.**.**** г.. Указанные разночтения в размере площади жилого дома явились препятствием к регистрации права собственности истицей в отношении жилого дома, тогда как с удом установлено, что площадь жилого дома изменилась в результате самовольной реконструкции, и как указывалось выше, решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. по гражданскому делу №00 за сособственником жилого дома ФИО1 признано право собственности на 4\11 долей на жилой дом общей площадью 54,60 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г..При этом судом установлено, что жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем истцу. Жилой дом соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, жилой дом для эксплуатации пригоден, что подтверждается техническим паспортом жилого дома. Нарушений прав соседних землепользователей не имеется. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать за ней право общей долевой собственности на 7/11 доли жилого дома общей площадью 54,6 кв.м., расположенного по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 7/11 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 54,60 кв.м. по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ.В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ. Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения. Судья                                    Сапего О.В.