Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-313/2014
Дело №2-313/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2014г. пос.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре К.З.,
с участием представителя истца по доверенности А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. к Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области, Администрации <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области о включении недвижимого имущества в предмет наследства,
УСТАНОВИЛ:
Е.А. 02 апреля 2014г. (вх.№2152) обратился в Орловский районный суд Ростовской области с указанным исковым заявлением, обосновав иск следующим.
05 февраля 2013г. умерла Щ.Т. – родная сестра истца. После смерти Щ.Т. осталась наследство – жилой дом и земельный участок площадью 2100+/-17кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Наследником Щ.Т. является сын - Щ.А., который умер 28 февраля 2013г., не успев оформить наследственные права после смерти своей матери Щ.Т. После смерти своего племянника Щ.А. и своей сестры Щ.Т. истец в установленный срок обратился к нотариусу. Однако, при оформлении документов на наследственное имущество, было установлено следующее. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № Щ.Т. было предоставлено в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства 2376га. земли по адресу <адрес>, при этом в свидетельстве номер и дата решения Администрации <данные изъяты> сельсовета отсутствует. Из архивной выписки от 17 января 2014г. следует, что в постановлении главы администрации <данные изъяты> сельского совета Орловского района Ростовской области № от 27 июня 1992г. «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства» Щ.Т. предоставлен земельный участок в собственность площадью 2376га. Согласно справке-заключению кадастрового инженера № от 04 марта 2014г. при выполнении кадастровых работ по уточнению границы, местоположения и площади земельного участка, находящегося по адресу <адрес> с кадастровым номером № было выявлено, что фактический размер (площадь) земельного участка составил 2100 кв.м., что на 276кв.м. меньше площади, чем была указана в свидетельстве на право собственности на землю.
Истец просит включить в состав наследства после смерти Щ.А. умершего 28 февраля 2013г. жилой дом общей площадью 81,3кв.м. и земельный участок общей площадью 2100+/- 17кв.м., кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу <адрес> <адрес>.
В судебное заседание истец Е.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление через своего представителя, в котором на иске настаивал, и просила рассмотреть иск без его участия, с участием его представителя А.А.
Представитель истца по доверенности А.А. в судебное заседание явилась, настаивала на исковом заявлении, по изложенным в нем основаниям.
Ответчики Межрайонная ИФНС России № по Ростовской области, Администрация <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, заявлений ходатайств не поступило.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав стороны, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о смерти (на л.д.23), Щ.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла 05 февраля 2013г.
Согласно свидетельству о смерти (на л.д.24), Щ.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер 28 февраля 2013г.
Согласно справке о заключении брака № (на л.д.39) Щ.А. и Е.Т. заключили брак ДД.ММ.ГГГГг., после заключения брака присвоены фамилии мужу – Щ., жене – Щ..
Истцом представлено свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №186 (копия на л.д.10), из которого следует, Щ.Т. предоставлено в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства 2376га. земли по адресу <адрес> при этом номер и дата решения Администрации <данные изъяты> сельсовета отсутствует.
Как следует из наследственного дела № от 29 июня 2013г. после смерти Щ.Т. (на л.д.66-69), её наследник сын Щ.А. проживал совместно с матерью Щ.Т. на момент её смерти, принял наследство, но не оформил своих прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 165000кв.м., земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 50000кв.м., права требования денежных средств по вкладам, хранящихся в <данные изъяты>».
Из материалов наследственного дела № от 29 июня 2013г. (на л.д.53-65) следует, что после смерти Щ.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился дядя наследодателя – Е.А. 29 июня 2013г., то есть, принял наследственное имущество, в том числе имущество, которое принадлежало наследодателю Щ.Т. и которое наследник последней Щ.А. принял, но не оформил свои наследственные права.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 11 марта 2014г., реестровые номера № (на л.д.57-58) Е.А. принял наследство после смерти Щ.А. на следующее имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 165000 кв.м., земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 50000кв.м., права требования денежных средств по вкладам, хранящихся в ОАО
<данные изъяты>
Сведений об обращении к нотариусу и о наличии других наследников Щ.А. суду не представлено. Согласно представленным свидетельствам о смерти другие наследники Щ.Т. и Щ.А. скончались: Е.М. (мать истца и Щ.Т.) умерла 05 января 2013г., Щ.С. (сын Щ.Т. и брат Щ.А.) умер 21 августа 2001г.
Истцом представлена выписка из похозяйственной книги №5 лицевой счет №19 (копия на л.д.11), из которой следует, что Щ.Т. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 81,3кв.м. и земельный участок, размером 2100+/-17кв.м., расположенные по адресу <адрес> чем в похозяйственной книге № лицевой счет №19 сделана запись от 01 июля 2011г.
Как следует из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 25 июля 2013г. (на л.д.15-22) общая площадь жилого дома составляет 81,3кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту от 09 июля 2013г. (на л.д.7) общая площадь жилого дома по адресу <адрес> составляет 81,3кв.м.
Согласно выписке из постановления главы <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГг. утвержден перечень наименования улиц и нумерации домов населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» согласно приложению №1 под №402 имеется запись следующего содержания: «Щ.Т. адрес объекта <адрес>» (на л.д. 13).
Как следует из архивной выписки №08-6.4/47 от 17 января 2014г. (на л.д.8), в постановлении главы администрации <данные изъяты> сельсовета Орловского района Ростовской области № от 27 июня 1992г.«О предоставлении земельных участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства», указано «предоставить земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства и выдать временное свидетельство следующим гражданам: … 27. Щ.Т. №…».
В соответствии со статьями 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.
Согласно статье 31 ранее действовавшего ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Согласно абзацу 2 п.1 ст.2 Закона №122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.9.1 ст.3 указанного выше закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
С учетом изложенного, суд полагает установленным, что Щ.Т. свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей получено в соответствии с действующим на момент его получения законодательством.
Из содержания иска следует, что истец обратился в суд с требованием о включении имущества в состав наследства, поскольку правоустанавливающий документ на имущество был оформлен ненадлежащим образом, а именно при наличии решения местной администрации - постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от27 июня1992г., в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствуют номер и дата указанного постановления (решения) местной администрации.
Суд полагает, что отсутствие в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей соответствующего номера и даты постановления (решения) местной администрации, не опровергает правомерности выдачи Щ.Т. указанного свидетельства.
Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.
При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю.
Как видно из иска, истец просил включить в состав наследственного имущества жилой дом и земельный участок после смерти племянника Щ.А., принявшего наследство, но не оформившего свои наследственные права после смерти наследодателя Щ.Т., суд полагает данные исковые требования обоснованными, поскольку представленными документами подтверждается принадлежность Щ.Т. указанного имущества.
Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя Щ.А. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство, которое – истец его дядя (наследник третьей очереди) действительно принял, обратившись в установленный срок к нотариусу.
Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.
Согласно кадастровому паспорту от 22 августа 2013г. (на л.д.14) земельный участок кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес> <адрес> имеет площадь 2100+/-17 кв.м.
Из справки кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГг. (на л.д.12) следует, что при выполнении кадастровых работ выявилось, что фактически используемая площадь земельного участка (по существующим 15 лет и более заборам) составляет 2100кв.м., что на 276 кв.м. меньше, чем в свидетельстве на право собственности на землю на имя Щ.Т., что не превышает предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка, утвержденные решением Собрания депутатов <данные изъяты> сельского поселения № от 04 апреля 2012г.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истицы, являющейся, надлежащим наследником по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Е.А. к Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области, Администрации <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области о включении недвижимого имущества в предмет наследства удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Щ.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> края, умершего 28 февраля 2013г., следующее имущество:
жилой дом общей площадью 81,3кв.м. и земельный участок, площадью 2100+/- 17 кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2014г.
Председательствующий:
