Решение от 15 июля 2014 года №2-313/2014

    Дело № 2-313/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Опочка
 
    Псковская область 15 июля 2014 года
 
    Опочецкий районный суд Псковской области в составе
 
    председательствующего судьи Ракшевской Е.В.
 
    с участием Покоренко Л.Л., адвоката Опочецкого филиала Псковской областной коллегии адвокатов, представившего удостоверение № и ордер № от **.**.**** года
 
    при секретаре Васильевой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    СПК «Колхоз Веть» к Измайловой С. В. и Стеценко Т. О.
 
    о признании утративших право пользования жилым помещением снятии с
 
    регистрационного учета
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    СПК «Веть» обратился в суд с иском к Измайловой С.В. и Стеценко Т.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением о снятии их с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    В обосновании заявленных требований в исковом заявлении указано, что в **.**.**** году семье Рудович Ж.И., как работнику СПК «Колхоз Веть» было предоставлено жилое помещение по адресу : <адрес>.
 
    В настоящее время достигнута договоренность о приобретении Рудович Ж.И. данной квартиры в собственность по договору купли-продажи.
 
    При сборе необходимых документов выяснилось, что по этому адресу зарегистрированы Измайлова С. В. и Стеценко Т. О., которые с момента вселения семьи Рудович Ж.И. в данную квартиру, не появлялись. Измайлова и Стеценко ранее были вселены в квартиру на период работы в СПК «Колхоз Веть», однако в **.**.**** году они уволились, квартиру полностью освободили и выехали в неизвестном направлении.
 
    Наличие зарегистрированных ответчиков в квартире создает препятствие в реализации права на приобретение в собственность данного жилого помещения.
 
    На судебном заседании представитель истца Свободина Т.А. поддержала требования и просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Измайлова С.В. и Стеценко Т.О., место жительство которых неизвестно, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явились.
 
    В порядке ст.50 ГПК к участию в деле для представления интересов ответчиков, место жительство которых неизвестно, привлечен адвокат Покоренко Л.Л., который полагая, что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов ответчиков оставил их на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Псковской области в Опочецком районе Бобылева И.А. не возражала против удовлетворения требований Рудович Ж.И.
 
    Представитель третьего лица – Рудович Ж.И. не возражала против удовлетворения требований СПК «Веть» и пояснила, что в **.**.**** году она с семьей вселилась в квартиру, принадлежащую СПК, Измайлову и Стеценко никогда не видела.
 
    Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования СПК «Колхоз Веть» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
 
    Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.
 
    Судом установлено, что двухквартирный жилой <адрес>, расположенный в <адрес> состоит на балансе СПК «Колхоз Веть», л.д.9.
 
    В **.**.**** году на период работы Измайловой С.В. и её дочери Стеценко Т.О. была предоставлена квартира для проживания, расположенная по адресу <адрес>. В **.**.**** году Измайлова С.В. уволилась и вместе с дочерью выехали в неизвестном направлении. С **.**.**** года в данной квартире проживает Рудович Ж.И. со своими детьми, л.д.10. Свидетель ФИО9 – глава администрации сельского поселения «Макушинская волость» суду пояснила, что в **.**.**** году при реорганизации Ладыгинской волости к ним перешли похозяйственные книги Ладыгинской волости. Действительно в <адрес> по дому № зарегистрирована Измайлолва С.В. и Стеценко Т.О. С <данные изъяты> года она их не виела.
 
    В силу ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.
 
    В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    На основании ч.1 ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членными семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено судом ответчики Измайлова С.В. и Стеценко Т.О. к членам семьи Рудович Ж.И., которая в настоящее время занимает <адрес> не относится, в квартире не проживает, следовательно, она утратила право пользования им и в этой части требования ФИО11 подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства.
 
    Ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (ред.от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Представитель истца возражает против регистрации в квартире, стоящей на балансе СПК «Колхоз Веть ответчиков, которая в квартире длительное время не проживают и факт их регистрации нарушает его права, как собственника жилого помещения.
 
    Кроме того, квартира <адрес> не является местом жительства ответчиков, в связи с чем их следует снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования СПК «Колхоз Веть» удовлетворить.
 
    Признать Измайлову С. В., **.**.**** года рождения и Стеценко Т. О., **.**.**** года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в Опочецком районе снять Измайлову С. В., **.**.**** года рождения и Стеценко Т. О., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья: Е.В.Ракшевская