Решение от 28 апреля 2014 года №2-313/2014

Дело № 2-313/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Называевск                                                                                                                   28.04.2014
 
    Называевский городской суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
 
    при секретаре Бершауэр Л.Д.
 
    с участием истца Казакова М.П., третьего лица Казаковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Казаков М.П. к Администрации Налимовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
 
установил:
 
             Казаков М.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Налимовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 66,4 кв.м., инвентарный номер 7755/2-А,А2, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.
 
             В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что в 1986 году колхозом им. «Сибиряк» его семье была предоставлена квартира в <адрес>, позже ей был присвоен адрес: <адрес>. С момента регистрации и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет. Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Жена на квартиру не претендует. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.
 
              Представитель ответчика Администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на заявление глава Налимовского сельского поселения против удовлетворения заявленных Казаковым М.П. требований не возражал.
 
              Третье лицо Казакова Н.М. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на указанную квартиру за ее мужем Казаковым М.П.
 
              Изучив материалы дела, заслушав показания истца, свидетелей, суд считает, что исковое заявление Казакова М.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, показали, что проживают с истцом в одном селе. Истец проживает вместе с супругой Казаковой Н.М. по адресу: <адрес> 1986 года. Данная квартира была предоставлена колхозом им. «Сибиряк». С момента вселения и до настоящего времени истец с семьей проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял.
 
             В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит (л.д. 7).
 
             Согласно справке Администрации Налимовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Казаков М.П. проживает по адресу: <адрес> 1986 года (л.д. 8).
 
             Земельному участку с кадастровым номером № и расположенной на нем квартире, в которой проживает и зарегистрирован Казаков М.П. присвоен адрес: <адрес> на основании постановления главы Налимовской сельской администрации № от 08.08.2000, что подтверждается справкой Администрации Налимовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
             Из выписки из похозяйственной книги № 2, л/сч. 31 следует, что в настоящее время по адресу: <адрес> проживают: Казаков М.П. и Казакова Н.М. (л.д. 10).
 
    В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения (л.д. 11-13), в соответствии с которыми собственник <адрес>, в <адрес> не установлен. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер 7755/2-А,А2, с подсобными помещениями.<адрес> квартиры составляет 66,4 кв.м, жилая - 36,8 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует.
 
    Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), собственником земельного участка с кадастровым номером 55:15:150101:114, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Казаков М.П. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № 470.
 
    Согласно паспорту № выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> Казаков М.П., уроженец д. <адрес> зарегистрирован по <адрес> с 26.06.1991.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Казаков М.П. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> и имеет право на оформление их в свою собственность в порядке приобретательной давности.
 
    Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИ Л:
 
    Признать за Казаков М.П. право собственности на квартиру общей площадью 66,4 кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр.
 
    Председательствующий                                                                                      В.А. Шумилина