Решение от 15 мая 2014 года №2-313/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 мая 2014 года              г.Камень - на - Оби
 
    Каменский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего А.Ю. Балакиревой,
 
    при секретаре И.А. Шаповаловой,
 
    с участием прокурора Л.В. Андреевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/2014 по иску Заковряшиной Л. Д. к Носыревой Н. А., Носыреву А. Д. о выселении из жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Заковряшина Л.Д. обратилась в суд с иском к Носыревой Н.А., Носыреву А.Д. о выселении из принадлежащего ей .... в ...., без предоставления другого жилого помещения. В исковом заявлении истец указала, что ответчиков она зарегистрировала в спорном жилом помещении по их просьбе. С <данные изъяты> года ответчики в указанном доме не проживают. Регистрация ответчиков влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей, участия в которых ответчики не принимают, а также препятствует распорядиться указанным жилым домом. Просила выселить Носыреву Н.А. и Носырева А.Д. из дома № по ул. .... в .....
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик Носырева Н. является ее <данные изъяты>, а ответчик Носырев А.Д. является <данные изъяты>. Она является собственником спорного дома с *** на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом. В <данные изъяты> году <данные изъяты> (Носырева Н.) познакомилась с каким-то парнем, развелась с супругом В., забрала свои вещи и в <данные изъяты> года уехала. Где и с кем в настоящее время проживает Носырева Н.А. она не знает. <данные изъяты> Носыревой Н.А. - В. вместе со своим <данные изъяты> Носыревым А.Д. (ответчиком по делу) также с <данные изъяты> года в доме не проживают. В.. Добровольно снялся с регистрационного учета, а Носырев А.Д. до настоящего времени зарегистрирован по принадлежащем ей доме, фактически не проживая в нем. Сведений о месте жительства Носырева А.Д. не имеется. Их выезд из дома не носил вынужденного характера, какие-либо препятствия в пользовании спорного дома со стороны истца для ответчиков не чинились. Просила выселить Носыреву Н.А. и Носырева А.Д. из .... в .... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчики Носырева Н.А., Носырев А.Д. в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства судом не установлено, является неизвестным, по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, почтовую корреспонденцию они не получают, при данных обстоятельствах, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Шабалина Е.В., которая возражала против удовлетворения иска в пределах предоставленных ей законом полномочий.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчиков адвоката Шабалину Е.В., свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права от *** собственником спорного дома и земельного участка является Заковряшина Л.Д.
 
    По данным домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы кроме иных, Носырева Н.А. - с *** года, Носырев Д.А. с *** года.
 
    Свидетель З. пояснила, что в доме по .... ответчики не проживают около двух лет, с <данные изъяты> года, принадлежащих ответчикам вещей в доме не имеется. В данном доме с <данные изъяты> года проживает ее семья, состоящая из супруга и пятерых детей.
 
    Свидетель Г.., являющийся супругом свидетеля З., дал показания аналогичные показаниям свидетеля З.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
 
    На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики Носырева Н.А. и Носырев А.Д. выехали из спорного дома в добровольном порядке, не проживают фактически в доме длительное время - с <данные изъяты> года, их вещей в доме не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не исполняют, совместного хозяйства с семьей истца не ведут, не имеют с семьей истца единого бюджета, что свидетельствует о том, что данный дом не является для них постоянным местом жительства.
 
    Обстоятельств, подтверждающих, что выезд ответчиков из жилого помещения носил вынужденный или временный характер, а также обстоятельств, подтверждающих, что истцом Заковряшиной Л.Д. чинились препятствия в пользовании жилым помещением судом не установлено.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Заковряшиной Л.Д.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Заковряшиной Л. Д. удовлетворить.
 
    Выселить Носыреву Н. А., *** года рождения, уроженку ...., из .... в .... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Выселить Носырева А. Д., *** года рождения, уроженца ...., из .... в .... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Каменский городской суд.
 
    Судья         Балакирева А.Ю.