Дата принятия: 29 августа 2014г.
Номер документа: 2-313/2014
дело № 2 - 313/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Перевоз 29 августа 2014 года
Нижегородская область
Судья Перевозского районного суда Нижегородской области Вильданов И.М., при секретаре Меличаевой Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» к ответчикам Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности в полном объёме по Кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1095014 (Один миллион девяносто пять тысяч четырнадцать ) рублей 63 копейки
УСТАНОВИЛ:
Истец Открытое Акционерное Общество «Сбербанк России» (юридический адрес: 117997, Россия, город Москва, улица Вавилова, дом № 19),(почтовый адрес: Россия, Нижегородская область город Городец площадь Пролетарская, дом 33), обратился в суд с иском к ответчикам Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности в полном объёме по Кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1095014 (Один миллион девяносто пять тысяч четырнадцать ) рублей 63 копейки, мотивируя свои исковые требования тем, что между ОАО "Сбербанк России" и Индивидуальным Предпринимателем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №. В соответствии с п. 1 указанного договора Индивидуальному Предпринимателю ФИО1 был выдан кредит в размере 1 250 000 ( Один миллион двести пятьдесят тысяч ) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ года, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 13,2 % годовых на капитальный ремонт недвижимости с установлением следующих комиссионных платежей:
плата за предоставление кредита - 9375,00 рублей;
плата за обслуживание кредита - 0,5 процентов годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту;
плата за досрочный возврат кредита - 1 процент годовых от досрочно возвращаемой суммы.
В соответствии с пунктами 1 и 4 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Индивидуальный Предприниматель ФИО1 принял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать
проценты за пользование кредитом не позднее 25 числа месяца, следующего за платежным в соответствии с графиком платежей (приложение № к кредитному договору).
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства:
• № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ, пунктами 1.1., 2.1. и 2.2. вышеуказанного договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель отвечает перед Банком за выполнение Заемщиком кредитного обязательства полностью, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору.
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор ипотеки №, согласно которого Залогодатель (он же Заемщик) передал в залог Залогодержателю (он же Кредитор):
а) объект недвижимости - Овощехранилище, одноэтажное здание, общей площадью 1290,9 (Одна тысяча двести девяносто целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,
б) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 10896 (Десять тысяч восемьсот девяносто шесть) кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения производственной базы, принадлежащие ФИО1 на праве собственности В соответствии со ст. 337 ГК РФ, п. 2.1 Договора ипотеки, предметами залога обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на предмет залога может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. ст. 810, 819 ГК РФ, п. 1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
Банк выполнил свои обязательства. Однако, Заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленными расчетами.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ и 3.6 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом. Кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. При этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования Поручителю.
В порядке, предусмотренном п. 3.6 Приложения № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., п. 3 договора поручительства Заемщику и Поручителю были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед ОАО "Сбербанк России". Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком и Поручителем не исполнены.
В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов Заёмщиком не исполнены, Кредитор, в силу ст. 330 ГК РФ и пунктом 7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ имеет право требовать от Заёмщика уплаты неустойки.
В связи с нарушением Заёмщиком обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 095 014 ( Один миллион девяносто пять тысяч четырнадцать ) руб. 48 коп., из которых:
37 004 руб. 71 коп. - неустойка,
225 руб. 55 коп. - просроченная плата за обслуживание кредита,
40 764 руб. 22 коп. - просроченные проценты,
1017 020 руб. 00 коп. - просроченный основной долг, что подтверждается расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 314, 322, 323, 330, 363, 807, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, ст. ст. 22, 24, 40, 131, 132 ГПК РФ истец просит суд:,
Взыскать солидарно в пользу ОАО "Сбербанк России" с:
Индивидуального Предпринимателя ФИО1,
ФИО2.
•сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 095 014 руб. 48 коп., из которых: 37 004 руб. 71 коп. неустойка, 225 руб. 55 коп. просроченная плата за обслуживание кредита, 40 764 руб. 22 коп. просроченные проценты, 1017 020 руб. 00 коп. просроченный основной долг,
расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 675 руб. 07 коп.,
а всего 1112689 ( Один миллион сто двенадцать тысяч шестьсот восемьдесят девять ) руб. 55 коп.
Обратить взыскание на предмет залога с установлением начальной продажной цены соответствующей залоговой стоимости, согласованной Сторонами в Договоре ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно:
а) объект недвижимости - Овощехранилище, одноэтажное здание, общей площадью 1290,9 (Одна тысяча двести девяносто целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: 607400<адрес>, кадастровый номер №, с установлением начальной стоимости 1260000,00 (Один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек
б) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 10896 (Десять тысяч восемьсот девяносто шесть) кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения производственной базы с установлением начальной продажной стоимости 660000 (Шестьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, просят дело рассмотреть в отсутствие ответчиков, в порядке статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца начальник юридического отдела Юридического управления Головного отделения по Нижегородской области Волго-Вятского банка ОАО «Сбербанк России» ФИО3, действующая на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ, в исковом заявлении просит суд рассмотреть иск в отсутствие представителя ОАО «Сбербанк России», в случае неявки ответчиков в суд, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, просит суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, о чём имеется подтверждение в материалах дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, возражений не представила и не просила о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, о чём имеется подтверждение в материалах дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме
По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского -процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, суд находит причины их неявки неуважительными, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.
Суд, с учётом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.
Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:
в соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
что между ОАО "Сбербанк России" и Индивидуальным Предпринимателем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №. В соответствии с п. 1 указанного договора Индивидуальному Предпринимателю ФИО1 был выдан кредит в размере 1 250 000 ( Один миллион двести пятьдесят тысяч ) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ года, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 13,2 % годовых на капитальный ремонт недвижимости с установлением следующих комиссионных платежей:
плата за предоставление кредита - 9375,00 рублей;
плата за обслуживание кредита - 0,5 процентов годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту;
плата за досрочный возврат кредита - 1 процент годовых от досрочно возвращаемой суммы.
В соответствии с пунктами 1 и 4 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Индивидуальный Предприниматель ФИО1 принял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать
проценты за пользование кредитом не позднее 25 числа месяца, следующего за платежным в соответствии с графиком платежей (приложение № 2 к кредитному договору).
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства:
• № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ, пунктами 1.1., 2.1. и 2.2. вышеуказанного договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель отвечает перед Банком за выполнение Заемщиком кредитного обязательства полностью, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору.
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор ипотеки №, согласно которого Залогодатель (он же Заемщик) передал в залог Залогодержателю (он же Кредитор):
а) объект недвижимости - Овощехранилище, одноэтажное здание, общей площадью 1290,9 (Одна тысяча двести девяносто целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,
б) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 10896 (Десять тысяч восемьсот девяносто шесть) кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения производственной базы, принадлежащие ФИО1 на праве собственности В соответствии со ст. 337 ГК РФ, п. 2.1 Договора ипотеки, предметами залога обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на предмет залога может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. ст. 810, 819 ГК РФ, п. 1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
Банк выполнил свои обязательства. Однако, Заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленными расчетами.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ и 3.6 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом. Кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. При этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования Поручителю.
В порядке, предусмотренном п. 3.6 Приложения № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., п. 3 договора поручительства Заемщику и Поручителю были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед ОАО "Сбербанк России". Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком и Поручителем не исполнены.
В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов Заёмщиком не исполнены, Кредитор, в силу ст. 330 ГК РФ и пунктом 7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ имеет право требовать от Заёмщика уплаты неустойки.
В связи с нарушением Заёмщиком обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 095 014 ( Один миллион девяносто пять тысяч четырнадцать ) руб. 48 коп., из которых:
37 004 руб. 71 коп. - неустойка,
225 руб. 55 коп. - просроченная плата за обслуживание кредита,
40 764 руб. 22 коп. - просроченные проценты,
1017 020 руб. 00 коп. - просроченный основной долг, что подтверждается расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г
В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (обязанность доказывания), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом в качестве доказательств представлены расчёты задолженности, сумма задолженности подтверждена документально.
В соответствии со статьёй 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчики в обоснование своих возражений суду никаких доказательств не представили.
Суд приходит к убеждению, что исковые требования истца к ответчикам являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.
Истец Открытое Акционерное Общество «Сбербанк России» просит Взыскать солидарно в пользу ОАО "Сбербанк России" с:
Индивидуального Предпринимателя ФИО1,
ФИО2.
•сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 095 014 руб. 48 коп., из которых: 37 004 руб. 71 коп. неустойка, 225 руб. 55 коп. просроченная плата за обслуживание кредита, 40 764 руб. 22 коп. просроченные проценты, 1017 020 руб. 00 коп. просроченный основной долг,
расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 675 руб. 07 коп.,
а всего 1112689 ( Один миллион сто двенадцать тысяч шестьсот восемьдесят девять ) руб. 55 коп
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (распределение судебных расходов между сторонами) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
РЕШИЛ:
Иск Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» к ответчикам Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности в полном объёме по Кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1095014 (Один миллион девяносто пять тысяч четырнадцать ) рублей 63 копейки, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: <адрес> и с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, в пользу Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России», сумму задолженности образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1095014 (Один миллион девяносто пять тысяч четырнадцать ) рублей 63 копейки из которых 37 004 руб. 71 коп. - неустойка,
225 руб. 55 коп. - просроченная плата за обслуживание кредита,
40 764 руб. 22 коп. - просроченные проценты,
1017 020 руб. 00 коп. - просроченный основной долг,
Обратить взыскание на предмет залога с установлением начальной продажной цены соответствующей залоговой стоимости, согласованной Сторонами в Договоре ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно:
а) объект недвижимости - Овощехранилище, одноэтажное здание, общей площадью 1290,9 (Одна тысяча двести девяносто целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с установлением начальной стоимости 1260000,00 (Один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек
б) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 10896 (Десять тысяч восемьсот девяносто шесть) кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения производственной базы с установлением начальной продажной стоимости 660000 (Шестьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: <адрес> в пользу Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 8837 (Восемь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 54 копейки
. Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учёте по адресу: <адрес> в пользу Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 8837 (Восемь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 54 копейки
Ответчик вправе подать в Перевозский районный суд Нижегородской области принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.М.Вильданов
