Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-313/2014
Дело № 2-313/2014 г. Ломоносов 26 февраля 2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Караваевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Е** к Д**, А** о признании не приобретшими права на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Е** обратился в суд с исковым заявлением к Д**, А** о признании не приобретшими права на жилую площадь со снятием с регистрационного учета, указывая, что истец является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: *****. Е** зарегистрирован в квартире постоянно с 01.06.1990 года.
Во время временного пребывания истца за границей, он разрешил А** зарегистрироваться в указанной квартире для целей трудоустройства. При этом была достигнута договоренность о снятии ответчика с регистрационного учета по первому требованию Е**
Из договора социального найма №** от 06.11.2008 года Е** стало известно, что в квартире помимо истца зарегистрированы с января-февраля 2007 года А**, его жена - Д**, и их несовершеннолетние дети - Л**, ***** года рождения, А**, ***** года рождения.
Членами семьи Е** ответчики и их дети не являются, никаких родственных отношений между ними нет. Соглашения между ответчиками и истцом о вселении ответчиков в качестве членов семьи истца и наделении их какими-либо правами на жилую площадь не было. В квартиру они не вселялись для проживания в качестве членов семьи истца. В связи с чем они не приобрели право пользования указанной квартирой. Место из нахождения неизвестно.
Регистрация ответчиков нарушает права истца, так как он е может реализовать свое право на приватизацию квартиры, на ответчиков начисляется оплата жилья и коммунальных услуг.
Истец просит: признать А**, ***** года рождения, Д**, ***** года рождения, Л**, ***** года рождения, А**, ***** года рождения, не приобретшими право пользования квартирой №** в *****, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец - Е**, и его представитель – О**, представляющий интересы истца на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, поддержали иск по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывали, что ответчики и их дети членами семьи истца не являются, родственных отношений с истцом не имеют, общего хозяйства с истцом не ведут, единого бюджета с истцом не имеют, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей не участвуют, сведений о месте их фактического проживания не имеется.
Ответчики - А** и Д**, в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещались по месту регистрации, ВС уд поступили повестки с отметкой о том, что ответчики по месту регистрации не проживают, сведений о месте нахождения ответчиков не имеется, в связи с чем, суд с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
3-и лица, УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, и местная администрация МО Большеижорское городское поселение, представителей в суд не направили, о судебном заседании были извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.38,56).
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено, что Е** на основании обменного ордера от 29.01.1990 года является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: ***** (л.д.6,7-15). Е** зарегистрирован в квартире постоянно с 01.06.1990 года. С 2007 года в указанной квартире зарегистрированы А** и Д**, Л**, а с 2008 года – А** (л.д.16). А**, Д**, Л** и А** указаны в качестве членов семьи истца в договоре социального найма жилого помещения от 06.11.2008 года (л.д.7-15).
Вместе с тем, суд считает установленным, что А**, Д**, Л** и А** членами семьи истца не являются, общего хозяйства с ним не ведут, единого бюджета не имеют, по месту регистрации не проживают, обязательства, вытекающие из договора социального найма не исполняют, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б** и Ю**, допрошенных в судебном заседании, о том, что А**, Д**, Л** и А** в квартире по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет, родственниками истца они не являются. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, поскольку они ничем не опровергнуты, и подтверждаются другими доказательствами по делу: приложением к договору социального найма, и справкой о регистрации, которые содержат сведения об отсутствии родственных отношений между истцом и ответчиками. Квитанциями об оплате квартплаты и коммунальных услуг, представленных истцом, из которых следует, что расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет Е** доводы, изложенные в исковом заявлении, ответчиками не опровергнуты. Местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей. Регистрация – административный акт и сама по себе не порождает право на жилое помещение. Поскольку ответчики членами семьи истца не являлись, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, суд считает, что они не приобрели право на указанное жилое помещение. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, так как увеличивает расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, является препятствием для приватизации квартры.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает, что А** Д**, Л** и А** следует признать не приобретшими право пользования квартирой №** в *****, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Е** удовлетворить.
Признать А**, ***** года рождения, Д**, ***** года рождения, Л**, ***** года рождения, А**, ***** года рождения, не приобретшими право пользования квартирой №** в *****, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2014 г.
Судья:
