Решение от 15 апреля 2014 года №2-313/2014

                                                                                              К делу №2-313/2014
 
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 года                                          п. Мостовской
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    председательствующего                                          Сыроватской М.А.,
 
    при секретаре                                                          Черной Л.В.,
 
    с участием представителя истицы Роговой Л.А. Акульшина В.Г.,
 
    представителя ответчика Ареванюк К.В. адвоката Варданян А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Роговой Л. А. к Ареванюк К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
                 Акульшин В.Г. в интересах Роговой Л.А. обратился в суд с иском к Ареванюк К.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением его доверительницы.
 
        Акульшин В.Г. в обосновании иска указал, что Рогова Л.А. является собственником домовладения, расположенного по ул. <...>, <...> в                          ст. Ярославской Мостовского района Краснодарского края. С 24.06.1996 в принадлежащем ей домовладении прописан ответчик. После регистрации ответчик проживал в ее доме и в 2007 году уехал в неизвестном направлении.
 
    Ответчик пообещал Роговой Л.А. сняться с регистрационного учета, однако своего обещания не выполнил. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в ее доме, но фактически в нем не проживает, Рогова Л.А. обратилась в суд с иском, поскольку регистрация ответчика препятствует распоряжению ее имуществом.
 
    В судебном заседании представитель истицы Роговой Л.А. по доверенности Акульшин В.Г. поддержал требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.
 
    Ответчик Ареванюк К.В. в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает, что помимо пояснений представителя истицы подтверждается актом квартальной комитета №<...> от 05.02.2014. По месту проживания ответчика, указанному истицей, была направлена судебная повестка, однако она возвращена почтовым отделением, так как истек срок хранения.
 
    Адвокат Варданян А.В., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляющий интересы ответчика Ареванюк К.В., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчик не проживает по адресу истицы более шести лет, членом ее семьи не является, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением.
 
    Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
               Право Роговой Л.А., как собственника на домовладение, расположенное по ул. <...>, <...> в ст. Ярославской Мостовского района Краснодарского края подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 14.12.2009.
 
    Согласно копии домовой книги ответчик Ареванюк К.В. зарегистрирован в данном доме, однако, как установлено в судебном заседании, там не проживает, членом семьи истицы не является, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему, что также подтверждается актом от 05.02.2014, утвержденным начальником общего отдела администрации Ярославского сельского поселения.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
                 Какого-либо соглашения, устанавливающего права Ареванюк К.В. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Ареванюк К.В. в жилом доме не проживает более шести лет, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что Ареванюк К.В. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем иск удовлетворяет.
 
              Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
                  Признать Ареванюк К. В., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. Ярославской Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, <...>.
 
                  Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий: