Решение от 21 августа 2014 года №2-313/2014

    Дело № 2- 313/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 августа 2014 года г. Нолинск
 
    Нолинский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Филип Е.Е.
 
    при секретаре Насурдиновой Л.В.,
 
    с участием истца Неганова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неганова А.А. к Кандаковой О.Г. о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Неганов А.А. просит признать за ним право собственности на <адрес>, поскольку в 1999 году он по договору купли-продажи купил спорное жилое помещение у ответчицы Кандаковой О.Г. за 12000 рублей. Зарегистрировать право собственности не может, т.к. продавец выехала в другой населенный пункт и надлежащим образом документы на жилое помещение не оформлены. Квартирой пользуется по настоящее время. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, которым пользуется более 15 лет.
 
    В судебном заседании истец Неганов А.А. свои требования поддержал и просит их удовлетворить.
 
    Ответчица Кандакова О.Г. просит дело рассмотреть в её отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица - глава администрация МО Медведское СП Пятницкий А.А. просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
 
    С учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства по представленным доказательствам.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).
 
    Суду представлен договор купли-продажи от 03 апреля 1999 года, согласно которому истец приобрел за 12000 рублей у Кандаковой О.Г. квартиру <адрес> (л.д. 4-5). Данный договор ни кем не оспорен, не изменен и не отменён.
 
    По сведениям, указанным в техническом паспорте на <адрес>, владельцем жилого дома указана Кандакова О.Г. (л.д. 9-13). Кадастровый номер жилого помещения указан <№>, общая площадь 41,7 кв.м., жилая площадь – 30,5 кв.м., что подтверждается сведения кадастрового паспорта и технического паспорта на строение (л.д. 7-8, 9-13).
 
        Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как Неганов приобрел квартиру в доме путём купли-продажи в 1999 году. Владеет строением и пользуется им как своим собственным более 15 лет, что согласно требованиям ст. 234 ГК РФ даёт ему право на приобретение права собственности недвижимым имуществом в силу приобретательской давности.
 
    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Неганова А.А. удовлетворить.
 
        Признать за Негановым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,5 кв.м., кадастровый номер <№>.
 
    Данное решение является основания для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи жалобы через Нолинский районный суд.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2014 года.
 
    Судья -