Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-313/2014
Дело № 2-313/2014
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
13 марта 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Русиновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Каскад» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников жилья «Каскад» обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования, пояснив, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 29.05.2009г. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г.Лысьва <адрес> Управление этим жилым домом осуществляет товарищество собственников жилья "Каскад" (далее - ТСЖ "Каскад"), от имени которого заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку жилищно-коммунальных услуг. В указанной квартире совместно с ответчиком проживают и зарегистрированы члены его семьи: жена ФИО1 и несовершеннолетние дети - ФИО10. и ФИО11 которые пользуются водопроводом, канализацией, отоплением и другими коммунальными услугами. Для оплаты коммунальных услуг на имя ФИО2 был открыт лицевой счет, однако ответчики в течение длительного времени не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют обязательства по внесению обязательных платежей. В связи с чем за период с января 2010г. по январь 2014г. образовалась задолженность в сумме 83760,74 рублей. Просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Каскад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 83760,74 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2712,82 руб.
Ответчики ФИО2. и ФИО1 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В судебном заседании установлено, что общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> в г.Лысьве, проведенном в форме заочного голосования, принято решение о создании ТСЖ "Каскад" для самостоятельного управления домом. Указанное обстоятельство подтверждается копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ от 13.05.2008г. внесена запись о создании ТСЖ "Каскад" (л.д. 9).
Как следует из Устава ТСЖ "Каскад" товарищество создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации дома, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (л.д. 21).
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.31) подтверждается, что квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: г.Лысьва, ул. <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2
В указанной квартире значатся зарегистрированными следующие лица: жена ФИО1 и несовершеннолетние сыновья ФИО10 и ФИО11 что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).
Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета (л.д. 4-5) за период с января 2010г. по январь 2014г., оплата коммунальных услуги осуществлялась ответчиком не каждый месяц, имели место разовые платежи, недостаточные для погашения ежемесячных начислений, что привело к образованию задолженности в размере 83760,74 руб.
Представленный истцом размер задолженности ответчиками не оспаривался, доказательства погашения долга полностью или в части суду не представлены.
Таким образом, в силу норм действующего законодательства ответчики обязаны нести расходы за оказание жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, а ТСЖ "Каскад" правомочно взимать плату за жилье и коммунальные услуги.
Учитывая, что ответчиками в установленном законом порядке не осуществляется обязанность по оплате коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 83760,74 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом при подаче заявления в суд уплачена госпошлина в сумме 2712 руб. 82 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 3). Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1356 руб. 41 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников жилья «Каскад» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу товарищества собственников жилья «Каскад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010г. по январь 2014г. в размере 83760 (восьмидесяти трёх тысяч семиста шестидесяти) руб. 74 копеек.
Взыскать с ФИО2 и ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1356 (одной тысячи трехсот пятидесяти шести) руб. 41 копеек с каждого.
Ответчики ФИО2 и ФИО1 вправе подать заявление об отмене заочного решения в Лысьвенский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья (подпись).
Верно.Судья: Е.Н. Ведерникова
