Решение от 04 марта 2013 года №2-313/2013

    Дело № 2-313/2013                             04 марта 2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ольский районный суд Магаданской области
 
    в составе председательствующего судьи     Стахорской О.А.
 
    при секретаре         Сенцовой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 04 марта 2013 года года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Пархоменко Галлие Хабибулловне, Новичковой Кристине Александровне и Новичкову Максиму Игоревичу о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованиями к Пархоменко Г.Х., Новичковой К.А. и Новичкову М.И. о солидарном взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги.
 
        В обоснование заявленных требований истец указал, ответчики Новичкова К.А.и Новичков М.И. являются потребителями услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику Пархоменко Г.Х. на основании свидетельства о государственной регистрации права. Соответчик Новичкова К.А. является совершеннолетним членом семьи (дочерью) собственника, Новичков М.И. является мужем члена семьи собственника. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчики не исполняют своих обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01 сентября 2012 года по 01 декабря 2012 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 12298 руб. 74 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2012 года по 01 декабря 2012 года в размере 12298 руб. 74 коп. и компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 491 руб. 95 коп.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. При подаче искового заявления истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Пархоменко Г.Х., о времени и месте рассмотрении дела была уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ходатайств в суде не направила, об отложении рассмотрения дела не просила.
 
    Ответчики Новичкова К.А. и Новичков М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по последнему известному месту жительства в <адрес> их местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют конверты с отметками работника почты «отсутствие адресата по указанному адресу, адресат в длительной командировке» и сообщение администрации муниципального образования «пос. Армань».
 
    На основании ст. ст. 119 и 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
 
            В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
 
    Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
 
    На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления
 
    В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Частями 1 и 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
 
    Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.
 
        В соответствии с муниципальным контрактом № 4/2/М/2011 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в 2011 году ОАО «ОлаИнтерКом» взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «поселок Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 заключенного между истцом и ТСЖ «Арманское», общество взяло на себя обязательства по подаче в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ тепловую энергию и холодную воду. А также обязался самостоятельно с момента заключения договора осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей в оплату отопления, горячего и холодного водоснабжения.
 
        Согласно приложению № 1 к указанному договору <адрес> входит в состав ТСЖ «Арманское».
 
    Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Пархоменко Г.Х. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2007г. является собственником <адрес>.
 
    Согласно выписке из финансово-лицевого счета, в спорный период по указанному выше адресу зарегистрированы Новичкова К.А. и Новичков М.И., являющиеся членами семьи собственника (дочерью и зятем).
 
    В силу ч.ч. 1и 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что члены семьи собственника - Новичкова К.А. и Новичков М.И., несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку она зарегистрирована в указанной выше квартире в спорный период.
 
    Таким образом, ответчики, как собственник, так и члены его семьи, постоянно с ним проживающие, несут солидарную ответственность по внесению платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление), предоставленные истцом в спорный период.
 
    Однако, в нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление), ответчиками в период с 01 сентября 2012 года по 01 декабря 2012 года не исполнялась.
 
    В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление) в размере 12298 руб. 74 коп.
 
    Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.
 
    В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
 
    На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена.
 
    С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчиков и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование, с учетом уточнения, законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 491 руб. 95 коп., в равных долях с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Пархоменко Галлие Хабибулловне, Новичковой Кристине Александровне и Новичкову Максиму Игоревичу о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги, удовлетворить.
 
    Взыскать с Пархоменко Галлии Хабибулловны, Новичковой Кристины Александровны и Новичкова Максима Игоревича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2012 года по 01 декабря 2012 года в размере 12298 (двенадцать тысяч двести девяносто восемь) руб. 74 коп коп. солидарно, и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 491 руб. 95 коп., в равных долях, с Пархоменко Галлии Хабибулловны в сумме 163 (сто шестьдесят три) руб. 99 коп., с Новичковой Кристины Александровны в сумме 163 (сто шестьдесят три) руб. 98 коп., и Новичкова Максима Игоревича в сумме 163 (сто шестьдесят три) руб. 98 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.
 
    Установить день изготовления мотивированного решения – 07 марта 2013 года.
 
    Судья                               О.А. Стахорская