Решение от 15 июля 2014 года №2-313/14

    Дело № 2-313/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 июля 2014 года     Углегорский городской суд
 
                                  Сахалинской области
 
    В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко
 
    при секретаре О.Е. Калиничевой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Углегорского городского поселения к Шинкаренко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        ДД.ММ.ГГГГ Администрация Углегорского городского поселения (далее Администрация УГП) обратилась в Углегорский городской суд <адрес> с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала, что <адрес> находится в собственности Углегорского городского поселения. С 1994 года в данной квартире зарегистрирован Шинкаренко А.В. Указанная квартира, согласно акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ передана в Администрацию УГП, как муниципальное жилое помещение. Согласно справке лицевого счета по данному адресу, лицевой счет закрыт, начисления не производятся. Из акта обследования жилого помещения, следует, что Шинкаренко А.В. зарегистрирован в квартире один, в данной квартире не проживает, квартира в заброшенном состоянии, в настоящее время, место жительства и нахождения ответчика не известно, что говорит о том, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения, то есть в добровольном порядке расторгнул договор социального найма. Считают, что Шинкаренко А.В. утратил право пользования жилым помещением.
 
        В судебном заседании представитель истца Чукарева О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, и дала пояснения соответствующие доводам искового заявления.
 
        Ответчик Шинкаренко А.В. в судебное заседание не явился, место его жительства, и местонахождение судом не установлено.
 
    Представитель ответчика адвокат Ушакова М.Н., назначенный судом для представления интересов Шинкаренко А.В. в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, не согласен с заявленными требованиями, так как в ходе судебного заседания, не установлено, где может находиться ответчик, и почему он не проживает в спорной квартире. Считает, что согласно показаний истца, свидетеля и материалов дела, подтверждено, что ответчик после освобождения из мест лишения свободы в 2012 году, действительно не проживает в <адрес>, поэтому суд должен принять законное и обоснованное решение, на основании объективных данных полученных в судебном заседании.
 
        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с ч.ч.1,4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
 
    В соответствии со статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено.
 
    В соответствии с п.3 ч.1 ст.6 Устава Углегорского городского поселения Углегорского муниципального района <адрес> к вопросам местного значения городского поселения, в том числе относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
 
    Углегорское городское поселение <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается реестром муниципальной собственности.
 
    Из поквартирной карточки на <адрес> следует, что нанимателем данного жилого помещения является Шинкаренко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Из материалов дела следует, что в <адрес>, ранее был зарегистрирован наниматель Шинкаренко В.В., который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ С 1994 года в данном жилом помещении был зарегистрирован его сын Шинкаренко А.В., который был осужден ДД.ММ.ГГГГ. к <данные изъяты>. лишения свободы, и который был снят с регистрационного учета по данному адресу, в связи с осуждением.
 
    Согласно справки МУП «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес>, принадлежит администрации УГП, на ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированных нет. Шинкаренко А.В. выписан из данной <адрес>.05.2009г., в связи с осуждением.Из акта обследования жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, следует, что на данной жилой площади никто не зарегистрирован, в квартире длительное время никто не проживает, квартира в заброшенном состоянии (л.д.51).
 
    В соответствии с ч.ч.2,3,4,5 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц; граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого Федерального закона.
 
    Согласно статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердила, что она в составе комиссии осуществляла выход по адресу <адрес>, по факту чего был составлен акт, о том, что в данной квартире длительное время никто не проживает, квартира в заброшенном состоянии.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Шинкаренко А.В. был зарегистрирован по адресу <адрес>, с 2009 года снят с регистрационного учета по данному адресу, в связи с его осуждением. Согласно требования ИЦ УВД по <адрес> Шинкаренко А.В. ДД.ММ.ГГГГ был осужден Углегорским городским судом по <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты>. Лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ. осужден Южно-Сахалинским городским судом по ч<данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты>. Лишения свободы.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Шинкаренко А.В. освобожден по отбытию наказания, убыл в <адрес>, однако до настоящего времени по месту своей бывшей регистрации, до его осуждения, так и не прибыл, в администрацию УГП по поводу предоставления ему жилья не обращался, что говорит о том, что он длительное время в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, чем фактически расторг в отношении себя договор социального найма указанной квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма. Обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, а также не информирует наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Таким образом, не проживая в спорной квартире более 1 года.
 
    Поскольку, как установлено в судебном заседании, отсутствие в жилом помещении Шинкаренко А.В. не носит временного характера, он добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, то есть отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, удовлетворяет иск Администрации УГП о признании Шинкаренко А.В. утратившим право на жилое помещение в полном объеме, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации Углегорского городского поселения Углегорского муниципального района <адрес> к Шинкаренко А.В. - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в отношении Шинкаренко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение суда является для отделения УФМС России в <адрес> основанием для снятия Шинкаренко А.В., с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
 
    Председательствующий судья                    Р.В. Шевченко