Решение от 25 марта 2013 года №2-313/13

    К делу № 2-313/13
 
                          РЕШЕНИЕ
 
                    Именем Российской Федерации
 
    г. Гулькевичи                                         25 марта 2013 года
 
    Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего            Хайрутдиновой О.С.,
 
    при секретаре                         Гучуа Н.Ю.,
 
    с участием представителя истца Румянцева А.Л.
 
    истца Самохиной Д.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коломийцевой А.А. к ФГУП «Племзавод Кубань», Администрации сельского поселения Кубань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
                         УСТАНОВИЛ:
 
    Коломийцева А.А. обратилась в суд с иском к ФГУП «Племзавод Кубань», Администрации сельского поселения Кубань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В обоснование требований истец указала в исковом заявлении, что на основании выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <адрес>, расположенная по адресу:<адрес> №, в которой она проживает с 1976 года, (согласно Постановлению Администрации сельского поселения «Кубань» от 22.09. 2009 года № ее квартире присвоили адрес: <адрес>). С 2010 года, она обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении сведений по своей квартире с целью ее дальнейшей приватизации. В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ее квартира внесена в реестр федерального имущества, правообладателем является ОНО ОПХ «Племзавод Кубань» ( в настоящее время ФГУП «Племзавод Кубань»). Она неоднократно письменно обращалась к ответчику за передачей ей в собственность квартиры. По неизвестным причинам письменного ответа в отказе приватизации квартиры ей не давали. Согласно статьи 217 ГК РФ при приобретении и прекращении права собственности в порядке приватизации применяются нормы Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если законами о приватизации не предусмотрено иное. В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде. Согласно ст.18 Закона о приватизации при переходе государственных муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправление поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе право на приватизацию жилых помещений. Спорная квартира находится в государственной собственности, и она имеет право на ее приватизацию в порядке ФЗРФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Считает, что руководство ФГУП «Племзавод Кубань» лишает ее права на приватизацию квартиры, которое она не может осуществить по независящим от нее причинам. Просит признать за ней право на приватизацию <адрес> края. Обязать ответчика передать ей квартиру в собственность, заключив с ней договор передачи квартиры по правилам ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    В судебном заседании представитель истца, по доверенности Румянцев А.Л. поддержал заявленные требования в полном объеме. Уточнил требования, просил признать за Коломийцевой А.А. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Представители ответчиков, представитель ФГУП «Племзавод Кубань», администрации сельского поселения Кубань, в судебное заседание не явились. В отзыве на заявление просили дело рассмотреть в отсутствии представителей ответчика. Не возражали против признания права собственности на квартиру за истицей.
 
    Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», далее Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст.6 указанного выше Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Статья 8 Закона предусматривает, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно ст. 18 указанного Закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
        Как установлено в судебном заседании с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец Коломийцева А.А. проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу <адрес>.
 
        На основании Постановления администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района № от ДД.ММ.ГГГГ году «О присвоении адреса квартире по <адрес>», квартире, расположенной по адресу <адрес>, ответственным квартиросъемщиком которой является Коломийцева А.А.. присвоить адрес: <адрес>
 
        Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Коломийцева А.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры. Иных зарегистрированных лиц в квартире нет.
 
        Согласно справке ФГУП «Племзавод Кубань» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> на балансе ФГУП «Племзавод Кубань» не числится.
 
        Из справки администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района, квартира, расположенная по адресу <адрес> реестре муниципального имущества не значится.
 
        Статьей 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Однако, как установлено в судебном заседании, истец воспользоваться своим правом на приватизацию не имеет возможности, так как квартира, о признании права собственности на которую она обратились в суд, на балансе ответчиков не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.
 
    Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на истца отсутствуют.
 
    Согласно справке Филиала Государственного унитарного предприятия «Крайтехинвентаризация» по Гулькевичскому району, № от ДД.ММ.ГГГГ Коломийцева А.А. не числится собственниками объектов жилого фонда и не участвовала в приватизации жилья в сельском поселении Кубань и в Гулькевичском районе, что свидетельствует о том, что истец имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
 
    Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как едино, так и совместно с другими лицами.
 
            Иным образом, иначе как в судебном порядке, установить право собственности на квартиру истец не может. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Коломийцевой А.А. право долевой собственности на жилое помещение, квартиру <адрес>
 
    Право собственности на недвижимое имущество согласно ст.219 ГК РФ, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому истцу свое право собственности на квартиру следует зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                      р е ш и л:
 
            Признать за Коломийцевой А.А. право собственности на жилое помещение, квартиру <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м, с регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий