Решение от 12 апреля 2013 года №2-313/13

                                                                                     Дело №2-313/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Село Верхний Услон                         12 апреля 2013 года Республики Татарстан
 
 
    Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Тюфтина О.М.,
 
    при секретаре Батмановой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ермолаевой ФИО10 к Яшиной ФИО9 о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Ермолаева Л.И. обратилась в суд с иском к Яшиной М.В., филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что 14 июля 2011 года ответчиком было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:15:02 05 01:9 в <адрес>. Истец считает, что регистрация права была проведена незаконно в результате противоправных действий ответчика. 02 ноября 2004 года умерла мама истца Заикина В.И., наследниками первой очереди являются истец, Хованова Г.И. и Григорьева В.И.. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Заикина В.И. владела жилым домом, который был расположен на земельном участке площадью 3863,82 кв.м., данный участок прин7адлжеад Заикиной В.И. на праве бессрочного пользования, в последующем данному участку были присвоены два кадастровых номера 16:15:02 05 01:9 площадью 847 кв.м. и кадастровый номер 16:15:02 05 01:10 площадью 3016,82 кв.м. В похозяйственной книге №4 с 1997 по 2001 годы лицевой счет №4 Бурнашевского Совета местного самоуправления 02 января 1997 года сделана запись о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 16:15:02 05 01:9 площадью 847 кв.м. Заикиной В.И. После смерти матери истец и ее сестры следили за домом, фактически приняли наследство, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия регистрационных документов на часть наследуемого имущества. После вступления в силу решения Верхнеуслонского районного суда РТ от 03 декабря 2012 года истец продолжила оформление документов на наследство и при обращении в Росреестр ей была выдана выписка, согласно которой на земельный участок с кадастровым номером 16:15:02 05 01:9 оформлено право собственности Яшиной М.В. Данный земельный участок принадлежал Заикиной В.И. Из справки Исполкома Бурнашевского сельского поселения следует, что право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером 16:15:02 05 01:9 зарегистрировано на Яшину М.В. на основании выписки из похозяйственной книги №5 за 1996-2001 годы, однако в указанный период мама истца проживала в указанном доме, вела хозяйство и Яшина М.В. никакого отношения к земельному участку не имела, в связи с чем истец просит признать недействительной регистрацию права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером 16:15:02 05 01:9, расположенного по адресу: РТ <адрес> от 14 июля 2011 года в ЕГРП на Яшину М.В.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержала, попросив также прекратить зарегистрированное право собственности Яшиной М.В..
 
    Ответчик Яшина М.В. исковые требования признала.
 
    Третьи лица Хованова Г.И., Григорьева В.И. исковые требования поддержали.
 
    Привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель Управления Росреестра по РТ, действующий на основании доверенности, исковые требования оставил на усмотрение суда.
 
    Привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель Бурнашевского сельского поселения в суд не явился, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск правомерным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ховановой ФИО11, Ермолаевой ФИО12, Григорьевой ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестровый №, согласно которому они являются наследниками имущества Заикиной ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/3 доле каждая (л.д.7).
 
    Согласно данному свидетельству, наследство состоит из жилого дома литер А (инвентарный номер 2-2245), находящегося по адресу: РТ <адрес> РТ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО2, ФИО3 зарегистрировали право собственности в 1/3 доле в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес> РТ, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10-12).
 
    Решением Верхнеуслонского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения на праве собственности Заикиной ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком общей площадью 3016,82 кв.м. с кадастровым номером 16:15:02 05 01:0010 в <адрес> земельным участком общей площадью 845,97 кв.м. с кадастровым номером 16:15:02 05 01:0009 в <адрес> РТ (л.д.14-15).
 
    Однако, как видно из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 16:15:02 05 01:0009, расположенный в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за Яшиной ФИО16 (л.д.16).
 
    Как видно из материалов дела, Исполкомом Бурнашевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в 2011 году Яшина ФИО17 оформляла земельный участок с кадастровым номером 16:15:02 05 01: в <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы (л.д.13).
 
    При этом, в материалах дела также имеется выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Заикиной В.И. принадлежит земельный участок площадью 847 кв.м. с кадастровым номером 16:15:02 05 01:9.
 
    В судебном заседании ответчик иск признала.
 
    Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик исковые требования признала, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,                               
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Ермолаевой ФИО18 к Яшиной ФИО19 удовлетворить.
 
    Признать недействительной и прекратить регистрацию права собственности Яшиной ФИО20 на земельный участок с кадастровым номером 16:15:02 05 01:9, расположенный по адресу: РТ <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
 
Председательствующий:                          О.М.Тюфтина