Дата принятия: 18 октября 2013г.
Номер документа: 2-3122/13
к делу № 2-3122/13
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 октября 2013 года г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – Дроздова К.В.,
при секретаре - Татикян К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоколова А.В. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Колоколов А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №5, площадью 68,5 кв.м., из которых гараж – 21,8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № «Голубая даль» по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК № «Голубая даль», владеет и пользуется указанным гаражом более с 1972 года. Паевые взносы полностью выплачены, задолженности по членским взносам не имеет. Просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательской давности.
В судебном заседании представитель Колоколова А.В. на основании доверенности Серых Н.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности ФИО5 в судебном заседании при принятии решения в части признания права собственности на гараж, площадью 21,8 кв.м. полагался на усмотрение суда, в остальной части возражал, просил отказать.
Представитель третьего лица – ГСК № «Голубая даль» Клюкин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. Вместе с тем, в материалах гражданского дела имеется письменное заявление о рассмотрении искового заявления Колоколова А.В. в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №17 & 392 от 19.08.1970г. «Об отводе земельного участка под строительство кооперативного гаража в с.Дивноморское» д/о «Голубая даль» был выделен земельный участок площадью 0,25га под строительство коллективного гаража для владельцев индивидуального транспорта, проживающих в ведомственных жилых домах д/о «Голубая даль» и др. здравниц курорта Дивноморское, а также в коммунальном жилом фонде.
Кроме того, Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №19 & 416 от 06.10.1971г. организован кооператив по строительству коллективных гаражей для индивидуальных машин в с.Дивноморское.
В 1972г. выполнено архитектурно-планировочное задание проектирование кооперативного гаража в с.Дивноморское.
Согласно акту об отводе границ в натуре от 12.11.1975г. земельный участок на основании Решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №17 & 392 от 19.08.1970г. «Об отводе земельного участка под строительство кооперативного гаража в с.Дивноморское» был передан кооперативу для строительства кооперативных гаражей.
Таким образом, принадлежащий истцу гараж возведен в порядке, действовавшем на момент создания кооператива и строительства гаражей, на отведенном для этих целей земельном участке.
На основании справки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 15.05.2006г. №232-к, ГСК № определен адрес: <адрес>.
Земельный участок общей площадью 2500 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер: 23:40:0507051:16.
Из материалов дела усматривается, что права ГСК № «Голубая даль» на выделение земельного участка и возведение его членами гаражей никем не оспаривалось. В частности, после возведения истец владел испрашиваемым гаражом длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности их возведения. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом членских и целевых взносов.
Объекты недвижимого имущества - гаражный бокс №5, площадью 68,5 кв.м., из которых гараж – 21,8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № «Голубая даль» по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту Филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджик, является объектом инвентаризационного учета.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж иным способом.
Кроме того, спорный гараж № согласно заключению ЗАО «Новоросгражданпроект» от 2012г., соответствует требованиям действующих градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд приходит к убеждению, что иск Колоколова А.В. заявлен правомерно и согласно ст.ст. 12, 218 ГК РФ подлежит удовлетворению в части признания права собственности на гараж, площадью 21,8 кв.м. Иные постройки, возведенные в качестве второго этажа над гаражом и мансарды, являются самовольными и никакого функционального значения для его эксплуатации не имеют.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Колоколова А.В. – удовлетворить частично.
Признать за Колоколовым А.В. право собственности на гаражный бокс №5, площадью 21,8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № «Голубая даль» по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:
