Решение от 03 июня 2014 года №2-312/2014

    КОПИЯ
 
    Дело №2-312/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Еременко В.И.,
 
    с участием адвокатов Благовещенской адвокатской конторы:
 
    Калиниченко И.Т., предъявившего удостоверение № и ордер №
 
    Рощик К.С., предъявившего удостоверение № и ордер №,
при секретаре Латкиной О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Грищенко <данные изъяты> к Даникулову <данные изъяты> и Даникулову <данные изъяты>, о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Грищенко Г.Д. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков Даникулова С.А. и Даникулова У.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истец указывает, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность ? доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Далее истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе ответчиков им были зарегистрированы по вышеуказанному адресу ответчики Даникулов С.А. и Даникулов У.А. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в указанном доме не проживали, никаких личных вещей ответчиков в доме нет. После регистрации ответчики уехали работать в <адрес> и где сейчас проживают ответчики ему неизвестно. В настоящее время он несет расходы по оплате коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием дома, в связи с чем обратился в суд для разрешения данного спора.
 
    В судебном заседании истец Грищенко Г.Д. исковые требования поддержал по обстоятельствам и основаниям, указанным в иске, пояснив, что вещей ответчиков в доме никогда не было, он предпринимал меры для того, чтобы связаться с ответчиками, но имеющиеся у Грищенко номера телефонов ответчиков не отвечают.
 
    Место жительства ответчиков Даникулова С.А. и Даникулова У.А. в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи, с чем в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им назначены представители – адвокаты Благовещенской адвокатской конторы.
 
    Представитель ответчика Даникулова У.А. – адвокат Калиниченко И.Т. в судебном заседании просил суд принять по делу решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель ответчика Даникулова С.А. – адвокат Рощик К.С. в судебном заседании так же просил суд принять по делу решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Выслушав доводы истца, адвокатов Калиниченко И.Т. и Рощик К.С., показание свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Грищенко Г.Д. приобрел 1/4 долю в праве в собственности на жилой каркасно-засыпной, обложенный кирпичом дом с надворными постройками, расположенные по <адрес> у ответчика Лихтинфельд А.В.
 
    В соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи и домовой книгой вышеуказанного домовладения, Грищенко Г.Д. зарегистрирован по данному адресу.
 
    Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что состояла с истцом в браке около 20 лет и брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ Далее свидетель пояснила, что на протяжении всего времени проживала с истцом по адресу: <адрес>, никаких соглашений между собственником и ответчиками никогда не заключалось, вещей ответчиков в квартире не было.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает в соседней квартире с истцом уже более 10 лет, ответчиков в соседней квартире никогда не видела.
 
    В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчикам каких-либо соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, а следовательно, регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника жилого помещения на пользование и распоряжение, принадлежащей ей на праве собственности жилым домом.
 
    Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные, достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования, в связи, с чем суд признает Даникулова <данные изъяты> и Даникулова <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    В соответствии с волеизъявлением истца с ответчиков не подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей.
 
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Грищенко <данные изъяты> - удовлетворить.
 
    Признать Даникулова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Даникулова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
 
    Председательствующий:
 
    Копия верна: судья В.И. Еременко
 
    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-312/2014 года Благовещенского районного суда Алтайского края.
 
    Решение не вступило в законную силу «ДД.ММ.ГГГГ
 
    Секретарь суда ____________________(Г.И. Козырко).