Решение от 09 апреля 2014 года №2-312/2014

 
Дело № 2-312/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Называевск                                                                                                       09.04.2014
 
    Называевский городской суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи В.А. Шумилиной
 
    с участием представителя заявителя по доверенности Атамасовой Г.Н.
 
    при секретаре судебного заседания Чендыревой Ю.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по жалобе Атамасова Е.Н. на неправомерные действия должностного лица,
 
у с т а н о в и л:
 
    Атамасов Е.Н. обратился в Называевский городской суд Омской области с жалобой о признании не законным и отмене решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Межрайонный отдел № (Называевский район) № за подписью ведущего инженера Д.В. Хамова, об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, об обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Межрайонный отдел № (Называевский район) исключить сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, о земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> А из государственного кадастра недвижимости (ГКН), об обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Межрайонный отдел № (Называевский район) внести сведения о ранее не учтенном объекте недвижимости - земельном участке общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> в государственный кадастр недвижимости на основании заочного решения Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Представитель заявителя Атамасова Г.Н. в судебном заседании доводы жалобы поддержала по основаниям в ней изложенным, и показала, что заявитель является её родным братом. Первичным документом, на основании которого возникли права на данный земельный участок, является договор № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности». Он был выдан на имя отца заявителя Атамасова Н.Я.. Данный земельный участок был выдан родителям под строительство. В ДД.ММ.ГГГГ они начали строительство дома и в ДД.ММ.ГГГГ завершили и стали проживать в построенном им доме по адресу: <адрес>. Позже родители развелись. После развода мать подарила часть дома заявителю. В ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, адрес был изменен. В 1994 году отдельно на мать и на отца были выданы два свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, но данное свидетельство было выдано на имя отца уже после его смерти. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ Хамов Д.В. выдал 2-ве кадастровые выписки, на данный земельный участок, а позже выяснилось, что выданы они, были неверно.
 
    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, в представленном суду отзыве заявленные требования не признал по основаниям указанным в решении об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Межрайонный отдел № (Называевский район), в судебное заседание также не явился, по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом был уведомлен о дне и часе слушания дела.
 
    Заслушав показания представителя заявителя, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
 
    Судом установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес: <адрес>. Площадь участка составляет <данные изъяты> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес: <адрес> «А». Площадь составляет <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателях данных земельных участков исключены из государственного кадастра недвижимости (решение № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании вступившего в законную силу заочного решения Называевского городского суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета поступило заявление Атамасова Е.Н. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с прилагаемыми документами: земельный участок, расположенный: обл. Омская, р-н Называевский, <адрес>. К заявлению было приложено, в том числе заочное решение Называевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю и признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При рассмотрении данного заявления был вынесен отказ во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов, проведенной в соответствии с разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № было выявлено следующее: согласно пункту 34 Порядка в представленных документах отсутствуют основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном. В государственном кадастре недвижимости уже содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, с адресом: <адрес> «А», соответственно.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 25 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. То есть снятию с кадастрового учета подлежит только земельный участок, отвечающий двум условиям.
 
    В данном случае никаких действий по преобразованию земельных участков с кадастровыми номерами № и № (например, объединение) не производилось.
 
    При этом заявитель ссылается на вступившее в силу заочное решение Называевского городского суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное судебное решение органом кадастрового учета исполнено в полном объеме. Сведения о правообладателях данных земельных участков исключены из государственного кадастра недвижимости (решение органа кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ). Указаний на исключение из государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в заочном решении Называевского городского суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, нет.
 
    Таким образом, поскольку по состоянию на сегодняшний день в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, внести новый ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, фактически находящийся на том же месте и имеющим идентичный адрес, не представляется возможным.
 
    Исходя из чего, решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Межрайонный отдел № (Называевский район) от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости является законным, в связи с чем, жалоба Атамасова Е.Н. удовлетворению не подлежит.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Отказать Атамасову Е.Н. в удовлетворении жалобы о признании не законным и отмене решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Межрайонный отдел № (Называевский район) № за подписью ведущего инженера Д.В. Хамова, об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, об обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Межрайонный отдел № (Называевский район) исключить сведения о земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, о земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> А, из государственного кадастра недвижимости (ГКН), об обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Межрайонный отдел № (Называевский район) внести сведения о ранее не учтенном объекте недвижимости - земельном участке общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>. в государственный кадастр недвижимости на основании заочного решения Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на компьютере на 4 стр.
 
 
    Судья                                                                                                             В.А. Шумилина