Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-312/2014
Дело № 2-312/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 июля 2014 года село Старое Дрожжаное
Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Яфизова М.А.,
при секретаре Мискиной Т.Н.,
с участием представителя истца Землемерова В.В.,
представителя ответчика Аюпова И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совета Чувашско-Дрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан к Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании права собственности на бесхозяйную вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Чувашско-Дрожжановское сельское поселение Дрожжановского района Республики Татарстан обратилось в суд с иском к Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и просит:
1. Признать право собственности муниципального образования «Чувашско-Дрожжановское сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан» на здание котельной Чувашско-Дрожжановского сельского дома культуры, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.
2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Дрожжановский отдел) зарегистрировать право собственности муниципального образования «Чувашско-Дрожжановское сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан» на здание котельной Чувашско-Дрожжановского сельского дома культуры, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указывает, что решением Дрожжановского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что здание котельной Чувашско-Дрожжановского сельского дома культуры
является бесхозяйным и истец (Чувашско-Дрожжановское сельское поселение) обязан принять здание на свой баланс и зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что вступившее в законную силу решение суда должно исполняться и во исполнение решения суда он обязан зарегистрировать право собственности на указанный объект. Однако Дрожжановский отдел Росреестра отказывает в регистрации права собственности. Считает отказ необоснованным.
В судебном заседании представитель истца Землемеров В.В. поддержал исковые требования, и пояснил, что здание котельной дома культуры было построено примерно лет тридцать назад. Оно отапливало здание дома культуры. В настоящее время дом культуры отапливается с внутренней котельной и спорное здание пустует. Никакой документации на это здание не имеется. В настоящее время здание является бесхозяйным. В случае непринятия срочных мер, здание может разрушиться полностью и тогда остается его только снести. Пока оно представляет определенную ценность, его можно реализовать или сдать в аренду. Желающие предприниматели имеются. Он обращался в отдел Росреестра по поводу государственной регистрации права на данное здание, но получил отказ.
Представитель ответчика – Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Аюпов И.И. иск в суде признал и пояснил, что в государственной регистрации здания котельной истцу было отказано только на том основании, что не были представлены правоустанавливающие документы. В Едином государственном реестре спорное здание котельной не значится.
Выслушав объяснения сторон и исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в <адрес>, дом без номера, находится здание котельной сельского дома культуры, ДД.ММ.ГГГГ постройки.
Каких-либо документов о принадлежности указанного здания конкретному лицу не имеется. Право собственности на указанное здание никем не оформлено.
Указанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Дрожжановского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ.
Понятие бесхозяйной вещи, а также порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлены статьей 225 ГК РФ.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Решением Дрожжановского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению прокурора Дрожжановского района РТ постановлено:
Признать незаконным бездействие Чувашско-Дрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ, выразившееся в непринятии мер по признанию бесхозяйным и регистрации права собственности на бесхозяйный объект: здание котельной Чувашско-Дрожжановского сельского дома культуры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Чувашско-Дрожжановское сельское поселение Дрожжановского муниципального района РТ принять меры по признанию бесхозяйным и зарегистрировать право собственности на бесхозяйный объект: здание котельной Чувашско-Дрожжановского сельского дома культуры, расположенной по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, указанное решение суда не исполнено.
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч.2).
Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы (ч.4 ст. 13 ГПК РФ).
Однако по поводу оспаривания судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ никто в суд не обращался.
Тем самым имеются основания утверждать, что фактическим пользователем и собственником здания котельной сельского дома культуры является Чувашско-Дрожжановское сельское поселение, на территории которого находится спорное недвижимое имущество.
Итак, судом установлено, что истец с 1983 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным зданием котельной как своим собственным недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку требования истца обоснованны, подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, права и обязанности третьих лиц не нарушаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Признать право собственности муниципального образования «Чувашско-Дрожжановское сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан» на здание котельной Чувашско-Дрожжановского сельского дома культуры, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.
2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Дрожжановский отдел) зарегистрировать право собственности муниципального образования «Чувашско-Дрожжановское сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан» на здание котельной Чувашско-Дрожжановского сельского дома культуры, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий: М.А.Яфизов.
