Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-312/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Катайск Курганской области 15 июля 2014 года
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Боровинских Т.Ф.,
при секретаре Колесниковой О.В.,
с участием представителя истца Мартюшева И.С., представителя ответчика Даниленко Ю.О., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Мартюшевой Т.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Катайск Курганской области гражданское дело № 2-312/2014 по иску Мартюшевой В.Ю. к администрации города Катайска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица Мартюшева В.Ю. обратилась в суд с иском к администрации города Катайска о признании права собственности в порядке наследования на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. ...; на земельный участок общей площадью 270 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. .... В обоснование заявленных требований истица указала, что, являясь наследником умершей 03.12.2003 г. матери ФИО1, фактически приняла наследство, вступив во владение и управление спорным имуществом, но документально свои права в установленный законом срок не оформила. В настоящее время ей необходимо произвести государственную регистрацию своих прав для распоряжения наследственным имуществом.
В судебное заседание истица Мартюшева В.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке (л.д.43), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.20).
Представитель истца Мартюшев И.С., действующий на основании нотариально оформленной доверенности (л.д.8), настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации города Катайска Даниленко Ю.О. в судебном заседании признал исковые требования Мартюшевой В.Ю. Пояснил, что спорное имущество в качестве выморочного в муниципальную собственность муниципального образования город Катайск не принималось.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Мартюшева Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что Мартюшева В.Ю. пользовалась земельным участком и половиной жилого дома в качестве дачи при жизни ФИО1 и продолжала пользоваться после её смерти.
Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО2 ФИО3, ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд признает исковые требования Мартюшевой В.Ю. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 2 статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от 16.10.1990 года ФИО1 являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 24.5 кв. м., расположенный по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. .... Договор удостоверен нотариусом Катайского района и зарегистрирован в порядке действующем на момент заключения сделки, что подтверждено соответствующими отметками на договоре (л.д.9). Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. ..., подтверждено свидетельством № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 13.08.1993 года на основании постановления администрации города Катайска № 7-з (л.д.54) и кадастровым паспортом (л.д.12).
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Родственные отношения истца Мартюшевой В.Ю. и ФИО1 подтверждаются справкой о рождении Мартюшевой В.Ю., в которой указаны родители: мать ФИО1 и отец ФИО4 (л.д.13), справкой о заключении брака, подтверждающей изменение фамилии ...» (л.д.14).
После смерти ФИО1, последовавшей 03.12.2003 г. (л.д.15), её дочь Мартюшева В.Ю. фактически приняла наследство в установленный законом срок, приняв во владение и управление вышеуказанные спорные объекты недвижимого имущества, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 и ФИО5 Факт принятия наследства подтвержден также справкой председателя уличного комитета участка № г. Катайска (л.д.52).
Из информация нотариусов Далматовского и Катайского нотариальных округов следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.16, 27). Представитель истца и свидетель ФИО3 пояснили, что Мартюшева В.Ю. считала, что для оформления права собственности достаточно фактического принятия наследства. В настоящее время истец не может реализовать свои права собственника в полной мере по причине отсутствия надлежаще оформленных документов о праве собственности на спорное имущество.
В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.
Согласно части 1 статьи 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ..., и земельный участок площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ... в порядке наследования.
Вопрос о распределении судебных расходов не разрешается вследствие отказа истца от их взыскания с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мартюшевой В.Ю. удовлетворить полностью.
Признать право собственности Мартюшевой В.Ю., <данные изъяты> на:
1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. ...;
земельный участок общей площадью 270 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. ....
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Катайский районный суд.
Председательствующий Т.Ф. Боровинских
