Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-312/2014
Дело № 2-312/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Старая Полтавка 26 июня 2014 года
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего: судьи А.В. Полковникова,
при секретаре судебного заседания Ковалёвой Я.А.,
с участием истца Маслова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по иску Маслова В.Н. к администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Маслов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество здание коровника, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец на удовлетворении своих требований настаивал, в обосновании которых пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи 1/2 здания коровника, заключённого с СПК «Кановский», приобрёл половину здания коровника (левое крыло), расположенного по вышеуказанному адресу. Оплатил согласно договора в кассу СПК «Кановский» <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ., накладной № от ДД.ММ.ГГГГ., счёт-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ
В своё время оформлением документов на этот коровник (левое крыло) не занимался по причине юридической неосведомлённости.
В отношении СПК «Кановский» определением арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсное производство завершено. Правое крыло коровника другим собственником полностью разобрано, после чего Старополтавским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» его половине коровника присвоен самостоятельный инвентарный номер, затем постановлением администрации Кановского сельского поселения левое крыло коровника признано зданием коровника.
После приобретения коровника обратился в госорганы для оформления документов, но ему было рекомендовано обратиться в суд для признания за ним его права собственности на это недвижимое имущество, поскольку имеющихся у него документов недостаточно.
Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - здание коровника, расположенное по адресу: <адрес>
Представитель ответчика глава администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Тимофеев В.Е., извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Действуя в силу своих должностных полномочий, исковые требования признал в полном объёме.
Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области и.о. начальника Умаргалиева Е.К. о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска не предоставил, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
С учётом мнения истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ст.218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ч. 3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Пункт 1 ст.165 ГК РФ предусматривает, что несоблюдение в случаях, установленных законом требований о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность и такая сделка является ничтожной.
Однако Гражданский кодекс Российской Федерации не устанавливает каких-либо особых положений для сделок, которые при отсутствии государственной регистрации считаются незаключенными, а с учетом того, что требование п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации носит общий характер и сторона, заинтересованная в государственной регистрации сделки, вправе предъявить в суд требование о ее регистрации и тогда, когда в соответствии с законом сделка при отсутствии регистрации считается незаключенной, то отсутствие регистрации договора купли-продажи не свидетельствуют о том, что указанный договор не был заключен сторонами.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, приобретает право собственности на это имущество.
Суд принял признание иска представителем ответчика главой администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Тимофеевым В.Е., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
принять признание иска представителем ответчика главой администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Тимофеевым В.Е..
Исковые требования Маслова В.Н. к администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Масловым В.Н. право собственности на недвижимое имущество здание коровника общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение в окончательной форме принято 26 июня 2014 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья А.В. Полковников.
