Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-312/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-312/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вышний Волочек 03 июля 2014 года
Мировой судья судебного участка Фировского района Тверской области Костецкая Н.А., временно исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 5 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области,
с участием представителя истца С.,
ответчика Кострова Ф.П.,
при секретаре Поляковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «...» к Кострову Ф.П. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «...» (далее по тексту - ООО «...») обратилось к мировому судье с иском к Кострову Ф.П. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2013 года по 01 апреля 2014 года в сумме 3 931 рубль 32 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, расходов, связанных с оплатой юридических услуг в общей сумме 7 187 рублей 00 копеек.В обоснование иска указано, что между собственниками помещений многоквартирного дома № «...», расположенного на улице «...» города Вышнего Волочка Тверской области, в лице уполномоченного представителя собственников помещений и ООО «...» 01 апреля 2011 года был заключен договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, согласно которому ООО «...» обязано оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники обязуются оплачивать работы и услуги путем внесения установленной договором платы (предоплаты) на расчетный счет обслуживающей организации.
Между ООО «...» и ООО «...» 01 октября 2013 года был заключен агентский договор № 1, согласно которому ООО «...» обязывается в соответствии с поручением ООО «...» производить начисление, сбор денежных средств за услуги по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «...», а также осуществлять взыскание задолженности.
Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: «...», однако свои обязательства по несению расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в период с сентября 2013 года по 01 апреля 2014 года не исполнял. В связи с чем, сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 3 931 рубль 32 копейки.
Представитель истца по доверенности С. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик исковые требования признал полностью, с суммой задолженности согласился.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению, частично.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № «...», выданному «...» года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области, на основании договора дарения квартиры от «...» года, Костров Ф.П. является собственником квартиры № «...» в доме № «...» на улице «...» города Вышнего Волочка Тверской области.
Протоколом № 1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14 декабря 2007 года утверждена обслуживающая организация- по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома- ООО «...».
Из Договора на предоставление услуг и работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01 апреля 2011 года следует, что между собственниками помещений многоквартирного дома, в лице уполномоченного представителя О. Согласно указанному Договору ООО «...» обязано оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в свою очередь, собственники обязуются оплачивать работы и услуги путем внесения платы на расчетный счет обслуживающей организации.
Из Агентского договора № 1 следует, что 01 октября 2013 года между ООО «...» и ООО «...» был заключен агентский договор, в соответствии с которым ООО «...» обязалось производить начисление, сбор денежных средств за услуги по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «...», а также осуществлять взыскание задолженности. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, Часть 1 статьи 153 Жилищногокодекса Российской Федерации закрепляет правило, согласно которому граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платаза жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникпомещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременнои в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры № «...», расположенной в многоквартирном доме № «...» на улице «...» города Вышнего Волочка Тверской области, управление, содержание и ремонт общего имущества которого по договору от 01 апреля 2011 года возложена на ООО «...».
Согласно карточке расчётов за ответчиком Костровым Ф.П. образовалась задолженность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2013 года по 01 апреля 2014 года в сумме 3 931 рубль 32 копейки.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела усматривается, что С. участвовал в качестве представителя истца в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела по иску ООО «...» к Кострову Ф.П. о взыскании задолженности по внесению платы за ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату юридических услуг, мировой судья учитывает, что данное гражданское дело, при рассмотрении которого участвовал С., не представляет собой особой сложности в применении права, судебная практика в разрешении гражданских дел данной категории имеется в достаточном объеме. Заявленная истцом к взысканию сумма расходов по оплате юридических услуг в размере 7 187 рублей при цене иска 3 931 рубль 32 копейки завышена и не соотносима с объемом защищаемого права.
Мировой судья полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в сумме 1 000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенного иска, в размере 400 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «...» к Кострову Ф.П. о взыскании задолженности по внесению платы за ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.
Взыскать с Кострова Ф.П., «...» года рождения, уроженца «...», в пользу Общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по внесению платы за ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 3 931 (три тысячи девятьсот тридцать один) рубль 32 копейки.
Взыскать с Кострова Ф.П., «...» года рождения, уроженца «...», в пользу Общества с ограниченной ответственностью «...» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400(четыреста) рублей 00 копеек.
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «...» в части взыскания с Кострова Ф.П. расходов по оплате юридических услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Кострова Ф.П., «...» года рождения, уроженца «...», в пользу Общества с ограниченной ответственностью «...» расходы по оплате юридических услуг в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей.
Разъяснить истцу, ответчику, участвующим в деле, и их представителям право подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
Мотивированное решение суда будет составлено в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей, заявления о составлении мотивированного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 5 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области.
Мировой судья Н.А. Костецкая
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2014 года<ДАТА>
Мировой судья Н.А. Костецкая
Решение не вступило в законную силу.
