Решение от 18 июля 2014 года №2-312/2014

    Дело № 2-312/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года с. Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Лашковой Г.П.
 
    при секретаре Балобановой Е.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Т.И. к Администрации Новокачалинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Крылова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать её право собственности на жилой <адрес>, указывая, что данный дом она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ у Д. по устной договоренности, однако в связи с тем, что продавец – Д. болела, а в ДД.ММ.ГГГГ умерла, сделку оформить в соответствие с законом не смогла. В данном доме она проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Производит ремонты, оплачивает налоги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным более ДД.ММ.ГГГГ. Признание её собственником дома, необходимо для того, чтобы она могла зарегистрировать свое право на него.
 
    В судебное заседание истица не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца и представителя ответчика.
 
    Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В данном случае Крылова Т.И. в указанном доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени открыто и непрерывно владеет им, пользуется земельным участком, оплачивает налоги, производит ремонты дома, что свидетельствует о том, что она владеет им, как свои собственным имуществом.
 
    Согласно информации главы администрации Новокачалинского сельского поселения в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, лицевой счет №, значатся – Крыловой Т.И., и её дети - К.А., К.О., К.Н., К.З.. Владельцем дома указана Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Крыловой Т.И. по настоящее время проживает по данному адресу без регистрации, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жильё.
 
    Кроме того, судом в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ принято признание иска ответчиком, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Крыловой Т.И. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Крыловой Т.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на жилой <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: