Решение от 03 июня 2014 года №2-312/2014

    Дело № 2-312/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года                                                                                            с.Краснощёково
 
    Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
 
    при секретаре Тарасовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курдюкова В.Г. к Трусову А.Т. о признании возражений необоснованными и определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей,
 
установил:
 
    Курдюков В.Г. обратился в суд с иском к Трусову А.Т. о признании возражений дольщика необоснованным и определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей.
 
    В обоснование заявленных требований изложил, что он является собственником двух земельных долей размером <данные изъяты> баллогектара в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с положениями ч. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» им был заключен договор с кадастровым инженером на подготовку проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей.
 
    Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков содержало все необходимые сведения и было опубликовано в средствах массовой информации - газете «Районный вестник» за № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В течение 30 дней с момента опубликования извещения, а именно ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровому инженеру поступило возражение от Трусова А.Т., в котором он указал, что выделение земельных участков противоречит его интересам и интересам остальных дольщиков.
 
    Возражение, представленное кадастровому инженеру Трусовым А.Т., является необоснованным, поскольку не соответствует установленным требованиям, - в нем отсутствуют реквизиты документа, удостоверяющего личность, обоснование причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, не приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.
 
    Поскольку иных возражений не поступило, то проект межевания подлежит утверждению, а кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли земельного участка, выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка.
 
    Согласно Схеме расположения земельного участка, являющейся частью проекта межевания, площадь формируемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) земельного участка:<адрес>.
 
    Процедура выделения земельного участка им соблюдена.
 
    В этой связи он просит признать возражение Трусова А.Т. относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих Курдюкову В.Г., на земельном участке с кадастровым номером №, необоснованными и отменить их; выделить Курдюкову В.Г. в натуре из земель сельскохозяйственного назначения в счет его земельных долей земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением:<адрес>.
 
    Истец Курдюков В.Г. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. На предложение суда - представить проект межевания земельного участка, пояснил, что проект находится у кадастрового инженера Степаненко.
 
    Ответчик Трусов А.Т. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителей ответчика по доверенности Береснева Н.Б., Юриной С.В.
 
    Представители ответчика Юрина С.В. и Береснев Н.В. исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, в связи с тем, что до решения истца выделить земельный участок участники общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в том числе Курдюков В.Г., заключенными между ними соглашениями определили размеры долей в праве общей долевой собственности в выделенном в натуре земельном участке, а также определили порядок пользования земельным участком.
 
    Третье лицо - кадастровый инженер Степаненко О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя третьего лица по доверенности Гурова Н.А.
 
    Представитель третьего лица Гуров Н.А. пояснил суду, что договор на проведение геодезических и кадастровых работ, на составление проекта межевания выделяемого Курдюковым В.Г. земельного участка, заключен между кадастровым инженером Степаненко О.М. и истцом ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени проект межевания выделяемого земельного участка не составлен, его не имеется.
 
    Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, приходи к следующему.
 
               Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами глав 16, 17 ГК РФ, и Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101 “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” (в редакции от 29.12.2010 г.), Закона Алтайского края “О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения” № 8-ЗС от 14.03.2003 г. ( в редакции от 27.05.2011).
 
             Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками или выделена доля одного из них по соглашению между ними, а в случае не достижения соглашения - в судебном порядке.
 
            В соответствии со ст.13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101 “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, ст. 252 ГК РФ, Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
 
    Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.
 
    Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
 
    Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
 
    Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона
 
    Согласно ст.13.1 указанного закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.
 
    Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
 
    Извещение, указанное в п.7 настоящей статьи, должно содержать: сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения; сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.
 
                В соответствии со ст.3 Закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения” № 8-ЗС от 14.03.2003 г. опубликование извещений о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, а также извещений о необходимости согласования проекта межевания земельного участка производится в газете «Алтайская правда» и (или) в районных (городских) газетах по месту нахождения земельных участков.
 
    Исходя из смысла вышеприведенных норм закона, проект межевания земельного участка должен быть изготовлен кадастровым инженером до подачи извещения о месте и порядке ознакомления с ним.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Курдюков В.Г. является собственником земельных долей с оценкой каждой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок, условный номер №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир -<адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчик Трусов А.Т. также является собственником земельных долей с оценкой каждой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок, условный номер №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир -<адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Изготовление проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, является обязательной процедурой при выделении земельного участка, поскольку в силу положений ч. 1 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проектом межевания определяются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка.
 
             Желая реализовать свое право на выделение земельного участка Курдюков В.Г. обратился к кадастровому инженеру Степаненко О.М. для проведения кадастровых работ с целью подготовки проекта межевания земельного участка, образованного путем выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в счет земельной доли.
 
    С целью согласования с другими участниками долевой собственности в части размера и местоположения границ выделяемого участка, в газете «Районный вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет 2 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером: №, в котором также было указано, что ознакомиться с проектом межевания земельного участка, представить предложения о доработке проекта, а также обоснованные возражения возможно в течение 30 дней от даты опубликования извещения, также сведения о кадастровом инженере, в том числе его почтовый адрес и контактный телефон.
 
            Данное извещение соответствует требованиям, изложенным в п.8 ст.13.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В силу п. 12 ст. 13.1 данного закона, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны быть поданы в течение 30 дней с момента надлежащего извещения участников долевой собственности.
 
               Согласно п.13 ст.13.1 Закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” (в редакции от 29.12.2010 г.) возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.
 
    Ответчиком Трусовым А.Т. ДД.ММ.ГГГГ было подано возражение кадастровому инженеру Степаненко О.М., в котором ответчик возражает относительно выделения земельного участка, поскольку выделение данного участка противоречит его интересам.
 
    Таким образом ответчик выразил не согласие с местоположением границ земельного участка, выделяемого Курдюковым В.Г.
 
             Вместе с тем, судом из пояснений участников процесса, а также иных доказательств установлено, что между Курдюковым В.Г. и кадастровым инженером Степаненко О.М. договор на проведение геодезических и кадастровых работ, на составление проекта межевания земельного участка, заключен лишь ДД.ММ.ГГГГ года, проект межевания земельного участка до настоящего времени не составлен, следовательно местоположение границ выделяемого земельного участка не определено истцом до настоящего времени, а поэтому извещение о согласовании размеров и местоположение границ выделяемого земельного участка опубликованного в ДД.ММ.ГГГГ, является недействительным и не порождает каких-либо прав и обязанностей других участников долевой собственности, следовательно и извещение Трусова А.Т. является недействительным.
 
               Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом Курдюковым В.Г. требования законодательства, касающиеся образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельной доли, не выполнены.
 
    При отсутствии проекта межевания земельного участка, поданное на несуществующий проект межевания возражение, является недействительным и подлежит признанию судом таковым. При этом признание его необоснованным и его отмена не требуется.
 
                В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Курдюкова В.Г. подлежат удовлетворению частично, в удовлетворении исковых требований о выделении в натуре земельного участка следует отказать.
 
                В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в связи с частичным удовлетворением исковых требований (из двух исковых требований неимущественного характера, удовлетворено одно).
 
    При обращении с иском в суд, содержащим два неимущественных требования, Курдюков В.Г. должен был оплатить госпошлину в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей за каждое требование), однако оплатил только <данные изъяты> рублей.
 
    В связи с отказом в удовлетворении одного искового требования, недоплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, на основании ст. ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, подлежит взысканию с Курдюкова В.Г.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
            Исковые требования Курдюкова В.Г. удовлетворить частично.
 
    Признать возражение Трусова А.Т. относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих Курдюкову В.Г., на земельном участке с кадастровым номером №, недействительным.
 
    В удовлетворении исковых требований Курдюкова В.Г. к Трусову А.Т. о выделении в натуре из земель сельскохозяйственного назначения в счет его земельных долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением:<адрес>, отказать.
 
               Взыскать с Трусова А.Т. в пользу Курдюкова В.Г. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Курдюкова В.Г. в доход муниципального образования Краснощёковский район Алтайского края недоплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                                   Н.А. Сиверина