Дата принятия: 14 марта 2013г.
Номер документа: 2-312/2013г.
Дело № 2- 312/2013 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
14 марта 2013 года ст. Ленинградская Судья Ленинградского районного суда Краснодарского края Калнина М.Ю.,
при секретаре Сдвижковой А.В.,
с участием истицы Неупокоевой Т.А.
ответчицы Ерохиной И.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Неупокоевой Т.А. к Ерохиной И.А. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в 2001 году приобрела у ответчицы по расписке квартиру, расположенную в пос.Звезда Ленинградского района <адрес>, которая принадлежала ответчице как 1\2 доля дома.
Истица уплатила ответчице сумму по бытовому договору 20 000 рублей, а ответчица передала ей квартиру.
Однако ответчица не предоставила в полном объеме документы для регистрации договора купли-продажи, в связи с чем истица не может произвести перерегистрацию права собственности приобретенного имущества, обратилась в суд и просит признать действительным договор купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную в пос.Звезда Ленинградского района <адрес>
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчица в судебном заседании пояснила, что ей по договору купли-продажи от 24.03.1997г.принадлежит на праве собственности 1\2 доля указанного домовладения, в настоящее время она обратилась с иском о выделе части – квартиры 1.
Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд пришел к выводу о необходимости оставить исковое заявление Неупокоевой Т.А. без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения, если заинтересованным лицом, обратившимся в суд, не соблюден установленный для данной категории дел порядок предварительного разрешения дела и возможность применения этого порядка не утрачена.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли- продажи от 24.03.1997г. ответчице принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля домовладения <адрес> в пос.Звезда Ленинградского района. В настоящее время второй сособственник и ответчица обратились в суд с просьбой прекратить право общей долевой собственности на дом по указанному адресу и признать за ними право собственности на части домовладения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым данное гражданское дело оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст. 222, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению Неупокоевой Т.А. к Ерохиной И.А. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество оставить без рассмотрения.
Разъяснить Неупокоевой Т.А., что в соответствии с ч.2 ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Возвратить Неупокоевой Т.А. квитанцию об уплате госпошлины от 31.01.2013г. в сумме 6 706 (шесть тысяч семьсот шесть) рублей.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 15 дней.
Судья : М.Ю. Калнина
