Дата принятия: 27 июня 2013г.
Номер документа: 2-312/2013
Дело №2-312/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 июня 2013 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
при секретаре Юсуповой Р.К.,
с участием истцов Овчинникова А.А., Овчинниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова Александра Анатольевича, Овчинниковой Ольги Васильевны, Овчинникова Дениса Александровича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о сохранении жилого помещения (квартиры) в реконструированном виде и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Овчинников А.А., Овчинникова О.В., Овчинников Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о сохранении жилого помещения (квартиры) в реконструированном виде и признании права собственности, указывая, что они являются собственниками квартиры № в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. Данная квартира была передана истцам в их совместную собственность в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ, имеется регистрационное удостоверение. При газификации дома истцы без соответствующего разрешения провели реконструкцию (переустройство) квартиры, что привело к увеличению её площади. В настоящее время для оформления права на квартиру в перепланированном виде истцы обращаются в суд.
Овчинников А.А., Овчинникова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные изложенному в иске.
Овчинников Д.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представители ответчиков - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица – отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Третье лицо Сафиуллин Ш.К. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира зарегистрирована в совместной собственности за Овчинниковым А.А., Овчинниковой О.В., Овчинниковым Д.А. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из технического паспорта указанной квартиры, произошло изменение общей площади жилого помещения в связи со строительством лит.А1 (пристроя).
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование жилого помещения литер А, А1 квартиры №, расположенной в <адрес>, установлено, что при реконструкции выполнено увеличена площадь жилых помещений за счет строительства жилого помещения – пристрой (литер А1), строительные конструкции жилого помещения находятся в работоспособном состоянии, при реконструкции учтены и не нарушены требования градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления жилого помещения в реконструированном виде.
В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц, следовательно, Овчинников А.А., Овчинникова О.В., Овчинников Д.А. приобрели вышеуказанную квартиру в равных долях по 1/3 доли за каждым.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы реконструировали квартиру, принадлежащую им на праве собственности, произведенная реконструкция не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Овчинникова Александра Анатольевича, Овчинниковой Ольги Васильевны, Овчинникова Дениса Александровича удовлетворить.
Сохранить <адрес> в реконструированном (переустроенном и перепланированном) состоянии.
Признать за Овчинниковым Александром Анатольевичем, Овчинниковой Ольгой Васильевной, Овчинниковым Денисом Александровичем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 56,6 кв.м., площадью жилых помещений 46,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись
Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова
