Решение от 24 мая 2013 года №2-312/2013

№ 2-312/2013
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    24 мая 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
 
    с участием истца Конькеевой Л.В.
 
    при секретаре Улеевой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конькеевой Л. В. к администрации Т сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Конькеева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Т сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение по ул. Кирова <> <>.
 
    В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что спорное жилое помещение предоставлено ее семье колхозом имени <>. <> на основании решения правления колхоза квартира, указанная в договоре как <> доля жилого дома и надворных построек, выкуплена ею в собственность. Однако переход права собственности не зарегистрировала, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы, а впоследствии колхоз был ликвидирован в связи с банкротством. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
 
    В судебном заседании Конькеева Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, признав право собственности за нею и несовершеннолетним сыном Конькеевым И.Г. в равных долях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Т сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
    С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по ул. Кирова <> <>
 
    <> стояло на балансе колхоза имени <> и было предоставлено семье Конькеевой Л.В. В соответствии с решением правления колхоза имени <> от <> жилое помещение продано Конькеевой Л.В. по балансовой стоимости на основании договора, заключенного <>, последней в кассу предприятия внесены денежные средства (л.д.13). При заключении договора продаваемое жилое помещение указано как <> доля жилого дома по ул. Кирова <>. Вместе с тем, согласно справки администрации Т сельсовета, адрес приобретенного Конькеевой Л.В. жилого помещения-ул. Кирова <> <> (л.д.10).
 
    В результате банкротства колхоз имени Кирова ликвидирован, что не отрицается представителем ответчика.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что бывшим собственником колхозом имени <> в собственность Конькеевой Л.В. передано жилое помещение по ул. Кирова <> <>.
 
    Вместе с тем, поскольку за колхозом имени Кирова не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Конькеевой Л.В., последняя лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения колхоза и снято с баланса, а предприятие в настоящее время ликвидировано.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
 
    Конькеевой Л.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Конькеевой Л. В. удовлетворить.
 
    Признать за Конькеевой Л. В., Конькеевым И. Г. в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на жилое помещение-трехкомнатную квартиру в двухквартирном одноэтажном деревянном брусовом жилом доме 1982 года постройки по ул. <> <> <> селе <>, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер квартиры <> с прилегающими к ней надворными постройками.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий: