Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-312/2013
Дело № 2-312/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Промышленная 22 мая 2013 года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Земсковой Т.А., с участием истца Кустовой Е.В., ответчика Кустова В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой Е. В. к Кустову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кустова Е.В. обратилась в Промышленновский районный суд с иском к Кустову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала следующим.
На основании договора дарения от <.....> зарегистрированного надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <.....>.
Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной части жилого дома с <.....> по настоящее время. Ответчик сожительствует и постоянно проживает в <.....>. Кустов В.Ю. ранее состоял в зарегистрированном браке с ее матерью. Брак между ними расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 2 Промышленновского района Кемеровской области от <.....>. С ответчиком отношений не поддерживает, хотя он и является отцом. После расторжения брака родителей у нее сложились личные неприязненные отношение с отцом, которого не считает своим близким родственником.
Кустова Е.В. намерена продать принадлежащую ей часть жилого дома, однако регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться недвижимым имуществом, тем самым нарушает ее права собственника.
Просит признать Кустова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, и снять его с регистрационного учета.
Определением Промышленновского районного суда от <.....> принят отказ от иска Кустовой Е.В. в части снятия ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Кустова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик - это ее отец, отношений с ним не поддерживает. Кустов В.Ю. не проживает в ее доме более десяти лет, вещей его там нет, никаких договоров, в соответствии с которыми ответчик приобрел бы право пользования данным жилым помещением она с ним не заключала.
Ответчик Кустов В.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем подал письменное заявление. Пояснил, что не проживает в доме по адресу: <.....> более <.....> лет, его вещей в доме также нет.
Представитель третьего лица Отделения УФМС по Промышленновскому району Максимкина Е.А. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А.Л.В. пояснила, что проживает по соседству с истцом и ей известно, что Кустов В.Ю. по адресу <.....> не проживает уже больше десяти лет, вещей его в доме нет, за весь этот период он по данному адресу не появлялся.. Аналогичные показания дала свидетель П.Н.Ф.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела и представленные в нем доказательства, суд полагает, что требования истца о признании Кустова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Изучив представленные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме.
Судом установлено, что на основании договора дарения от <.....> и свидетельства о государственной регистрации права Кустова Е.В. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <.....> (л.д.4, 13-14). Согласно адресной справки по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик с <.....> (л.д. 6).
В соответствии со ст. 30 ч.ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с требованиями ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.
К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик Кустов В.Ю. более <.....> лет по адресу: <.....> не проживает, вещей его в доме нет, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком. Таким образом, руководствуясь требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ, суд считает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника.
Кроме того, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за Кустовым В.Ю. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <.....>, поскольку ответчиком такие требования не заявлены и не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у Кустова В.Ю. оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, наличие тяжелого имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик не проживает в жилом помещении уже на протяжении более десяти лет, в доме отсутствуют его вещи, он не пользуется им для проживания.
Ответчик не заключал с истицей, собственницей жилого помещения, никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. Он не являлся членом ее семьи. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.
С 2001 года ответчик выехал из спорного жилого дома, забрав все свои вещи, и не проживает с указанного срока в спорном доме. Указанное подтвердили в судебном заседании ответчик Кустов В.Ю., свидетели А.Л.В. и П.Н.Ф.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, поэтому исковые требования Кустовой Е.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Добровольно не снимаясь с регистрационного учета, ответчик нарушает права истца как собственника, препятствуют ей владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.
Поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кустовой Е. В. к Кустову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.
Признать Кустова В. Ю., <.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
Судья Е.И. Коробкова
