Дата принятия: 26 июля 2013г.
Номер документа: 2-312/2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об утверждении мирового соглашения
Дело № 2-312/2013
г.п. Чамзинка Республика Мордовия 26 июля 2013 года
Чамзинский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Сорокиной Г.И.,
при секретаре судебного заседания Ивашкиной О.В.
с участием истцов: Худойкина С.В., Худойкиной Е.А.
представителя ответчика ООО «Ремонтно-строительный участок» Кугушевой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худойкина С.В., Худойкиной Е.А., действующей за себя и <данные изъяты> Худойкина К., к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок» об устранении недостатков в квартире и компенсации морального вреда по закону о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Худойкин С.В., Худойкиной Е.А., действующая за себя и <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры №<данные изъяты> в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Стоимость приобретенной квартиры составила <данные изъяты> рублей. Оплата по договору купли-продажи истцами произведена в полном объеме. В приобретенной квартире они прожили один год. Прожив в квартире чуть более месяца, в ней стали выявляться скрытые недостатки строительных работ, которые лишают истцов нормальных условий проживания.
Их квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного дома. С самого начала проживания в квартире чувствовалась повышенная влажность воздуха во всех комнатах квартиры, а в дождливую погоду влажность воздуха в квартире возрастает. Во всех жилых помещениях потолки и углы от потолка до пола текут, покрылись плесенью, плесневый грибок полностью охватил ванную комнату. Кроме того, в дождливую погоду на потолке в ванной комнате и кухне начинает сочиться вода, на водяных трубах постоянно образуется плесень. Негерметично установлены окна, в результате чего они текут, откосы покрылись плесенью. Вентиляция в квартире отсутствует полностью, с вентиляционных каналов холодный уличный воздух дует в комнаты. Несмотря на то, что в квартире горячие батареи, дома холодно.
ДД.ММ.ГГГГ в претензионном порядке они воспользовались правом потребителя и потребовали от ответчика безвозмездного устранения выявленных недостатков в приобретенной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили от ответчика ответ на претензию, в которой указано, что ответчиком проводятся мероприятия по установлению причин выявленных недостатков и в срок до ДД.ММ.ГГГГ гарантировали приступить к их устранению.
Приведенным обследованием технического состояния квартиры истцов, описанные в претензии недостатки, нашли свое подтверждение.
Обследованием было установлено, что техническое состояние наружных стен не соответствует требованиям строительных норм (СНиП3.03.01.-87 Несущие и ограждающие конструкции, СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий), общее состояние стен жилого помещения – ограниченно-работоспособное. Вытяжная вентиляция не функционирует, в помещении повышенный уровень влажности внутреннего воздуха, т.е. система отопления и вентиляции не обеспечивает допустимые условия микроклимата и воздушной среды жилого помещения. Стяжка пола некачественная, чердачное перекрытие ограниченно-работоспособное, состояние окон – неудовлетворительное.
Указанные недостатки являются существенными и препятствуют нормальной эксплуатации жилого помещения.
В связи с изложенным, просят обязать ответчика устранить выявленные недостатки: заменить теплоизоляционное покрытие на чердаке, устранить недостатки, связанные с нарушением системы вентиляции в квартире, заменить оконные блоки, утеплить поверхности наружных и внутренних стен по периметру квартиры и произвести стяжку полов. Взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рубля каждому, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворение требований потребителя в размере <данные изъяты>% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей каждому, расходы по оплате обследования технического состояния квартиры в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истцы Худойкин С.В., Худойкиной Е.А., действующие за себя и в интересах <данные изъяты> Худойкина К., и представитель ответчика ООО «Ремонтно-строительный участок» Кугушева Г.И., действующая на основании доверенности, выразили намерение для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, заключить мировое соглашение, по которому:
1. Ответчик:
- уплачивает истцам наличными денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет неустойки за просрочку устранения недостатков товара в течение 14 календарных дней со дня подписания настоящего соглашения;
- обязуется устранить выявленные недостатки: заменить теплоизоляционное покрытие на чердаке, устранить недостатки, связанные с нарушением системы вентиляции в квартире, утеплить поверхности внутренних стен по периметру квартиры, заменить оконные откосы и произвести стяжку полов в течение 14 календарных дней со дня подписания мирового соглашения.
2. Документом, подтверждающим факт выплаты, является Акт приема-передачи денежных средств. Документом, подтверждающим факт устранения выявленных недостатков, является Акт выполненных работ.
3. По настоящему мировому соглашению истцы отказываются от всех исковых требований, заявленных в исковом заявлении к ООО «Ремонтно-строительный участок» об устранении недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.
Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, условия мирового соглашения и последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны и подписаны сторонами, суд считает необходимым утвердить данное мировое соглашение, и прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Худойкиным С, Худойкиной Е.А., действующими за себя и в интересах <данные изъяты> Худойкина К., и представителем ООО «Ремонтно-строительный участок» Кугушевой Г.И., сторонами по делу по иску Худойкина С.В., Худойкиной Е.А., действующей за себя и за <данные изъяты> Худойкина К., к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок» об устранении недостатков в квартире и компенсации морального вреда по закону о защите прав потребителей, по которому:
1. Ответчик:
- уплачивает истцам наличными денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет неустойки за просрочку устранения недостатков товара в течение 14 календарных дней со дня подписания настоящего соглашения;
- обязуется устранить выявленные недостатки: заменить теплоизоляционное покрытие на чердаке, устранить недостатки, связанные с нарушением системы вентиляции в квартире, утеплить поверхности внутренних стен по периметру квартиры, заменить оконные откосы и произвести стяжку полов в течение 14 календарных дней со дня подписания мирового соглашения.
2. Документом, подтверждающим факт выплаты, является Акт приема-передачи денежных средств. Документом, подтверждающим факт устранения выявленных недостатков, является Акт выполненных работ.
3. По настоящему мировому соглашению истцы отказываются от всех исковых требований, заявленных в исковом заявлении к ООО «Ремонтно-строительный участок» об устранении недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.
Производство по делу по иску Худойкина С.В., Худойкиной Е.А., действующей за себя и за <данные изъяты> Худойкина К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок» об устранении недостатков в квартире и компенсации морального вреда по закону о защите прав потребителей, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в течение пятнадцати дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Г.И. Сорокина
