Дата принятия: 23 января 2014г.
Номер документа: 2-31/2014
Дело № 2-31/2014 23 января 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Хрущевой Ю.В.,
с участием представителя истца Кутовой Е.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Садковскому А.А., Садковскому С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» (далее - МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.
В обоснование исковых требований указало, что ответчики занимают жилое помещение - <адрес> в <адрес> на правах собственника и членов его семьи. В нарушение требований Жилищного кодекса РФ ответчики не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и государственную пошлину в возврат <данные изъяты> руб.
Представитель истца МУП «Жилкомсервис» Кутовая Е.Э. в судебном заседании исковые требования к ответчикам уточнила, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и государственную пошлину в возврат <данные изъяты> руб.
Ответчики, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики извещены о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах их неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № <адрес> №, показания свидетеля ФИО и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению частично, в связи со следующим.
Как установлено материалами дела, ответчик Садковский А.А. в спорный период был зарегистрирован и пользовался жилым помещением - двумя комнатами под номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, в секционной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес> на правах собственника жилого помещения. Ответчик Садковский С.А. в спорный период был зарегистрирован и пользовался указанным жилым помещением на правах члена семьи собственника данного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями представителя истца, показаниями опрошенного в зале суда свидетеля и ответчиками не оспариваются.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Сторонами договора управления, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.
Согласно карточке лицевого счета №, расчета пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представленных истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., размер пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Указанный размер долга судом проверен и признан арифметически верным. Арифметически данный расчет ответчиками не оспаривался, контрасчет размера задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени не представлялся.
На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно данный размер задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП «Жилкомсервис» уплаченная им при подаче искового заявления, размер которой составляет <данные изъяты> руб., который подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина по делу в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ, размер которой составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с учетом уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., который также подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Садковскому А.А., Садковскому С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Садковского А.А., Садковского С.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Садковского А.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Садковского С.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Садковского А.А., в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Садковского С.А., в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчики вправе подать в Новодвинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - А.Л. Белоусов
Мотивированное решение
изготовлено 27 января 2014 года
