Дата принятия: 15 января 2014г.
Номер документа: 2-31/2014
№ 2-31/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
15 января 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
с участием истца Пикаловой Р.Н.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикаловой Р. Н., Пикалова И.И. к администрации Качульского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Пикалова Р.Н. и Пикалов И.И. обратились в суд с иском к администрации Качульского сельсовета <> о признании в равных долях права собственности на жилое помещение по <>.
В своем заявлении сослались на то, что спорное жилое помещение предоставлено им колхозом «З» Каратузского района Красноярского края. Договором от <> на основании решения общего собрания колхоза квартира передана им в собственность. Однако переход права собственности не зарегистрировали, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы, а впоследствии колхоз был ликвидирован в связи с банкротством. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
В судебном заседании истец Пикалова Р.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Истец Пикалов И.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление.
Представитель ответчика администрации Качульского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Пикалова И.И. и представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что жилое помещение по <>
<> стояло на балансе колхоза «З» Каратузского района Красноярского края. В данное жилое помещение вселена семья Пикаловой Р.Н. и Пикалова И.И. В соответствии с решением правления колхоза «З» от <> жилое помещение передано в собственность Пикаловой Р.Н., Пикалову И.И. и снято с баланса колхоза. В результате банкротства колхоз «З» ликвидирован, что не отрицается представителем ответчика.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> передано бывшим собственником колхозом «З» в собственность Пикаловой Р.Н. и Пикалова И.И.
Вместе с тем, поскольку за колхозом «З» не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Пикаловой Р.Н. и Пикалова И.И., они лишены возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное ими в результате сделки жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения колхоза и снято с баланса.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
Пикаловой Р.Н. и Пикалова И.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пикаловой Р. Н. и Пикалова И.И. удовлетворить полностью.
Признать за Пикаловой Р. Н. и Пикаловым И.И. в равных долях, по ? доли каждого, право собственности на жилое помещение-<>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий:
