Решение от 05 февраля 2014 года №2-31/2014

    Дело № 2-31/2014г
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Село Становое 05 февраля 2014 год
 
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Л.П. Васиной,
 
    при секретаре Е.А. Родионовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Дятловой ФИО1, Дятловой ФИО2, Дятловой ФИО3 к администрации <адрес> в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности и администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района о признании права долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом после его реконструкции,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дятлова Н.Н., Дятлова А.Ю., Дятлова О.Ю. обратились в суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности и администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом после его реконструкции.
 
    В заявлении указывают, что являются наследниками по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. После его смерти осталось имущество в виде 1/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Наследниками, обратившимися к нотариусу являются: супруга – Дятлова Н.Н., дочери: Дятлова А.Н., Дятлова О.Н., мать умершего- Дятлова ФИО4, на наследство не претендует, написала нотариальное заявление об отказе в пользу внучки- Дятловой А.Ю.
 
    При жизни Дятлов Ю.В. и члены его семьи, проживая по адресу: <адрес>, с целью улучшения жилищно- бытовых условий получили соответствующие разрешение на реконструкцию. В результате реконструкции были выполнены следующие работы: установлено газовое оборудование, выполнено новое строительство, установлено санитарно- техническое оборудование. Таким образом, за счет новой пристройки и реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась на 8,7 кв.м. и составила 61,5 кв.м., жилая-37 кв.м.
 
    В связи со смертью Дятлова Ю.В. отдел архитектуры и градостроительной деятельности Становлянского муниципального района отказал истцам Дятловым и Поповой Н.М. в оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома после реконструкции.
 
    Произведенная реконструкция не нарушила ничьих законных интересов, о чем свидетельствует имеющийся в деле опросный лист.
 
    С учетом этого истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом после реконструкции.
 
    В судебное заседание истцы Дятлова Н.Н., Дятлова А.Ю., Дятлова О.Ю. не явились, просили дело рассмотреть с участием их представителя Бирюкова В.Н.
 
    Представитель истцов Бирюков В.Н. исковые требования поддержал, сославшись на изложенные в заявлении доводы.
 
    Ответчик представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского района Федотов А.В. в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения иска.
 
    Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Борисова З.Н. в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала.
 
    Третьи лица Попова Н.М., Дятлова Л.Н.- иск признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие
 
    Третье лицо: Представитель ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» - просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ:
 
    «1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом...
 
    2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом...».
 
    Копии свидетельств о рождении истцов (л.д.31,32), копия свидетельства о браке (л.д.18) подтверждают, что они являются детьми и супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (свидетельство о смерти л.д. 36), следовательно, они вправе претендовать на наследственное имущество.
 
    Согласно имеющимся в материалах дела копиям документов: Свидетельств о государственной регистрации права (л.д.25,26,27,28), Технического паспорта БТИ (л.д. 19-24), а так же справке администрации сельского поселения Михайловский сельсовет ( л.д. 41), умерший ФИО1 при жизни имел в собственности 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом имеются основания для удовлетворения иска.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ:
 
    «2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
 
    Справка администрации сельского поселения Михайловский сельсовет подтверждает, что наследниками к вышеуказанному недвижимому имуществу являются : жена- Дятлова Н.Н., дочери – Дятлова А.Ю., Дятлова О.Ю, мать- Дятлова Л.Н.
 
    Из ответа нотариуса Становлянского нотариального округа видно, что в Становлянской нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу Дятлова Ю.В., наследниками являются: супруга- Дятлова Н.Н., дочери – Дятлова А.Ю., Дятлова О.Ю. Мать- Дятлова Л.Н. от доли в наследстве отказалась в пользу Дятловой А.Ю. Изложенное подтверждает фактическое принятие наследства истцами.
 
    Фактическое принятие наследства истцами подтверждается так же тем, что похороны Дятлова Ю.В. они произвели совместно на свои средства, распоряжаются всем наследственным имуществом, обеспечивают сохранность дома, несут расходы по его содержанию, в данный момент проживают в указанном доме.
 
    Изложенное никем в суде не оспаривалось.
 
    С учетом изложенного суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования о признании права собственности на долю дома в порядке наследования по закону.
 
    Помимо этого, из Технического паспорта БТИ, градостроительного плана земельного участка на реконструкцию жилого дома в <адрес>, разрешения на строительство, отказа в узаконении реконструкции жилого дома Дятловых видно, что в доме была произведена реконструкция, в результате которой общая площадь дома изменилась и составила <данные изъяты> кв.м., жилая-<данные изъяты> кв.метров.
 
    Данная реконструкция была произведена с разрешения отдела архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского муниципального района, что подтверждается данными градостроительного плана земельного участка на реконструкцию жилого дома в <адрес>, разрешением на строительство, однако, в связи со смертью ФИО1, отдел архитектуры во вводе в эксплуатацию жилого дома после реконструкции отказал.
 
    Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно опросному листу (л.д. 42), произведенная реконструкция дома соответствует техническим и санитарным правилам, не нарушает интересы граждан, проживающих по соседству.
 
    Таким образом, имеются основания и для удовлетворения требования об узаконении реконструкции дома.
 
    Учитывая выше изложенное, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.
 
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Дятловой ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1.
 
    Признать за Дятловой ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.
 
    Признать за Дятловой ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.
 
    Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, а именно: считать эксплуатационные площади дома следующими: общая площадь дома – <данные изъяты> кв. метров, жилая – <данные изъяты> кв. метров.
 
    Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр, оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского района Липецкой области и для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом прядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в месячный срок.
 
Судья Л.П. Васина