Решение от 15 января 2013 года №2-31/2013г.

Дело №2-31/2013г.                                 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    п.Прямицыно                                                                                « 15 » января 2013 года
 
    Октябрьский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего районного судьи                       Москвитиной Л.П.
 
    при секретаре                                                                      Сазоновой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
          Букина С.В. к Октябрьскому отделению Курского филиала
 
          ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании правовой
 
          регистрации недействительной и признании права собственности на
 
          домовладение,
 
                                                                     УСТАНОВИЛ:
 
    Букин С.В. обратился в суд с заявлением, указав, что домовладение <адрес> было подарено ему ФИО2, что подтверждается договором дарения от 20.10.1992г. В последующем, т.к. домовладение было переоформлено на его имя, именно он стал являться главой хозяйства, к тому же в техническом паспорте от 25.09.1992г. он был указан собственником дома. Помимо этого, свидетельство на право собственности в 1994г. было выписано на его имя, тем самым наличие документов свидетельствовало о том, что он является собственником дома и надворных построек.
 
    Весной 2012г. он совершенно случайно выяснил, что собственником домовладения он не является и об этом факте ему стало известно после того, как он обратился в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», где ему сообщили о том, что собственником по-прежнему значится ФИО2 Узнав, что собственником он не является, он попросил исправить имеющуюся неточность и произвести правовую регистрацию на основании договора дарения, т.к. данным договором подтверждается факт того, что он является собственником домовладения. В подтверждении факта того, что домовладение значится за ним, он представил соответствующий документ - договор дарения. Однако, несмотря на представление данного договора ему сообщили, что произвести запись в соответствии с представленным документом не представляется возможным, т.к. регистрация произведена на основании регистрационного удостоверения, которое в свою очередь выписано на основании решения исполкома № от 29.06.1990г.
 
    Затем он обратился в архивный отдел, где ему выдали решение Октябрьского райисполкома № от 29.06.1990г., а также копии лицевых счетов, и имея на руках данные документы, а также справку из сельского совета. Он вновь обратился в Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» где пояснил, что данные документы свидетельствуют о том, что домовладение на праве собственности должно принадлежать именно ему, т.к. начиная с 1992г. он указан главой хозяйства. Тем самым данные сведения свидетельствуют о том, что договор дарения в сельском совете был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован.
 
    Однако, несмотря на предоставление документов, ему было отказано в исправлении имеющейся неточности и было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании правовой регистрации в части признания права собственности за бывшим собственником ФИО2 недействительной.
 
    Просит признать правовую регистрацию домовладения <адрес> в части признания права собственности за ФИО2 недействительной и признать за ним Букиным С.В. право собственности на домовладение <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Букин С.В. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.
 
    Представитель Октябрьского Октябрьскому отделению Курского филиала        ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п.1 ч.2 с.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно действующего законодательства на период возникновения правоотношений /1989г./ право собственности на жилой дом, построенный лицом, на отведенном ему в установленном порядке земельном участке, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного совета.
 
    Из материалов дела видно, что согласно справки Октябрьского отделения Курского филиала «Ростехинвентаризация-Федаральное БТИ» домовладение <адрес> на основании решения № исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от 29.06.1990г. зарегистрировано за ФИО2
 
    Из материалов дела также видно, что 20.10.1992г. в администрации Черницынского сельсовета составлен договор дарения, согласно которого ФИО2 подарила Букину С.В. жилой дом и хозпостройки, расположенные в <адрес>.
 
    Земельный участок, на котором расположено данное домовладение с 1994 года принадлежит на праве собственности Букину С.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, а также свидетельством о государственной регистрации права от 06.08.2012г.
 
    В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Как установлено в судебном заседании ФИО2 подарила Букину С.В. домовладение <адрес>, никаких намерений сохранить свои права на указанное имущество не выражала.
 
    Собственником домовладения с 20.10.1992г. является Букин С.В., что подтверждается техническим паспортом от 1992г., а также справкой администрации Черницынского сельсовета.
 
    Анализируя добытые доказательства суд признает правовую регистрацию домовладения <адрес>, установленную решением Октябрьского райисполкома № от 28.06.1990г. о признании права собственности на домовладение за ФИО2 недействительной и признает за Букиным С.В. право собственности на домовладение <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.197-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
    Признать правовую регистрацию домовладения <адрес>, установленную решением Октябрьского райисполкома № от 28.06.1990г. о признании права собственности на домовладение за ФИО2 недействительной.
 
    Признать за Букиным С.В. право собственности на домовладение <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его оглашения.
 
    Судья: подпись
.
 
    .
 
    .