Решение от 06 мая 2013 года №2-312-2013г.

Дело № 2-312-2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Щигры                                                                                           06 мая 2013 года
 
    Щигровский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Вишневской В.Д.,
 
    при секретаре Казинниковой М.Н.,
 
    с участием истца Курбановой Л.И., её представителя Кочеткова С.Б.,
 
    представителя ответчика Администрации <адрес> Черникова С.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Любови Ивановны к Администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Курбанова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в районе «Вторчермета» <адрес> она приобрела капитальный гараж с погребом №7, договор был удостоверен нотариусом <адрес>, но не зарегистрирован в БТИ, в связи с чем, в разделе «регистрация права собственности» технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ стоит отметка «без регистрации». В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено её право распоряжения имуществом как собственника. Просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, литер В, расположенный по адресу: <адрес> гараж №.
 
    В судебном заседании истец Курбанова Л.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на гараж Литер В, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> гараж № и указала, что с момента покупки гаража постоянно пользуется им, производит оплату за свет, ничьи права и законные интересы не нарушаются.
 
    Представитель истца Кочетков С.Б. в судебном заседании исковые требования Курбановой Л.И. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - Администрации <адрес> Черников С.А. в судебном заседании исковые требования признал.
 
    Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Курбанова Л.И. приобрела в собственность кирпичный гараж № с погребом Литер В размерами по наружному обмеру 6,30м х 5,05м, по внутреннему обмеру 5,85м х 4,79м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>, гараж №. Договор удостоверен нотариусом, но не зарегистрирован в БТИ <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный в районе «Вторчермета» <адрес>, подтверждающего факт создания объекта строительства, находится без регистрации.
 
    Истица Курбанова Л.И. правомерно владеет и пользуется данным гаражом, не нарушая ничьих прав или законных интересов. Однако, в связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено право истицы как собственника на распоряжение имуществом.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-16), копией справки (л.д.17), объяснениями истца, его представителя, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 о том, что Курбанова Л.И. в 1998 году приобрела гараж в районе «Вторчермета» <адрес>, постоянно пользуется им, производит оплату за свет.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Курбановой Л.И. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Курбановой Любови Ивановны к Администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
 
    Признать за Курбановой Любовью Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на кирпичный гараж № с погребом Литер В размерами по наружному обмеру 6,30м х 5,05м, по внутреннему обмеру 5,85м х 4,79м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, по адресу: <адрес> гараж №.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.
 
    Председательствующий судья                                             В.Д. Вишневская