Решение от 13 марта 2014 года №2-31/14

    Дело №2-31/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Багратионовск 13 марта 2014 г.
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,
 
    при секретаре Вердян Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова К.Н. к администрации МО «Пограничное сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Самсонов К.Н. обратился в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на земельный участок площадью ххх кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: ххх с/т «ххх», в порядке наследования по завещанию после смерти своей матери С.
 
    В обоснование исковых требований Самсонов К.Н. указал, что ххх г. умерла его мать С. После ее смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Наследником по завещанию на данное наследственное имущество, указывает Самсонов К.Н., является он. Ссылаясь на фактическое принятие наследственного имущества, Самсонов К.Н. просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, при этом указывая, что отсутствие у него правоустанавливающих документов на данное имущество является препятствием для оформления им своих наследственных прав на это имущество во внесудебном порядке (л.д.ххх).
 
    Суд во время разбирательства дела допустил с согласия представителя истца замену ненадлежащего ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области на надлежащего ответчика – администрацию МО «Пограничное сельское поселение».
 
    В судебном заседании истец Самсонов К.Н. исковые требования поддержал и в их обоснование сослался на доводы, аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Представитель истца Самсонова К.Н. – Айриян Ж.Э. доводы своего доверителя поддержала.
 
    От ответчика администрации МО «Пограничное сельское поселение» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и вынесении решения на усмотрение суда (л.д.ххх).
 
    От привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации МО «Багратионовский муниципальный район» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и вынесении решения на усмотрение суда в зависимости от установления членства С. в СНТ «ххх» и нахождения спорного земельного участка в ее правомерном пользовании на момент принятия Багратионовским районным Советом народных депутатов Калининградской области решения от ххх г. №ххх о предоставлении земельных участков членам данного садоводческого товарищества в собственность (л.д.ххх).
 
    Третье лицо Самсонов Н.И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав при этом на согласие с исковыми требованиями (л.д.ххх).
 
    Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «ххх» - председатель данного товарищества Дубовик М.И. с исковыми требованиями согласился, сославшись на членство С. в указанном товариществе с ххх года и фактическое предоставление ей как члену товарищества спорного земельного участка в пользование, а затем в ххх году в собственность.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что С. с ххх года и по день своей смерти, наступившей ххх г., являлась членом СНТ «ххх».
 
    В связи с ее членством в данном товариществе в ххх году ей в пользование был предоставлен земельный участок №ххх по ул.ххх на территории этого садоводческого товарищества.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями председателя СНТ «ххх», записями в журнале, представленном суду на обозрение представителем СНТ «хххх», подтверждающими внесение С. в кассу товарищества членских взносов и иных платежей, связанных с ее членством в товариществе и пользованием его имуществом, показаниями свидетелей К.А.Ю. и К.Л.Ф., в пользовании которых находится земельный участок в данном садоводческом товариществе, смежный по отношении к спорному земельному участку, и показаниями свидетеля Ш.Л.А., являющейся членом СНТ «ххх» со дня образования данного товарищества.
 
    Согласно описанию местоположения земельного участка №ххх по ул.ххх, выполненному правлением СНТ «ххх», данный земельный участок закреплен за С. (л.д.ххх).
 
    Сомневаться в достоверности названных доказательств оснований у суда не имеется.
 
    На основании решения Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области от ххх г. №ххх «О предоставлении земельных угодий садоводческому товариществу «ххх» в собственность членов товарищества» земельный участок, находящийся в пользовании садоводческого товарищества «ххх», был предоставлен в собственность членам данного садоводческого товарищества (л.д.ххх).
 
    Вместе с тем, в списке членов садоводческого товарищества «ххх», являющемся приложением к данному решению, С. и земельный участок №ххх по ул.ххх не значатся (л.д.ххх).
 
    Представитель СНТ «ххх» и свидетель Ш.Л.А. пояснили об обращении С. в ххх году наряду с другими членами садоводческого товарищества с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность.
 
    Таким образом, из исследованных судом доказательств следует наличие у С. волеизъявления на приобретение данного земельного участка в собственность, которое было реализовано ею посредством подачи указанного заявления.
 
    Свидетельство на право собственности на данный земельный участок не выдавалось.
 
    Впоследствии этот земельный участок был сформирован, произведена его постановка на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера хххх (л.д.ххх).
 
    Записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на спорное имущество не имеется (л.д.ххх).
 
    Из отзыва на иск администрации МО «Багратионовский муниципальный район» следует, что решения о предоставлении спорного земельного участка органом местного самоуправления не принималось. Ранее земельный участок, в состав которого входил и спорный земельный участок, находился в пользовании садоводческого товарищества «ххх» и на основании решения Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области от ххх г. №ххх подлежал предоставлению членам данного садоводческого товарищества в собственность. Если на момент принятия указанного решения Совета депутатов в пользовании С. находился спорный земельный участок, то он подлежал передаче ей в собственность. По какой причине С. не была включена в список членов садоводческого товарищества, которым были предоставлены земельные участки в собственность, представитель ответчика однозначно пояснить не может, предположив, что таковое отсутствие С. в указанном списке могло иметь место по технической ошибке, которые в тот период времени допускались нередко (л.д.ххх).
 
    Суд учитывает, что согласно законодательству, действовавшему на момент принятия С. в члены садоводческого товарищества «ххх» и предоставления ей в пользование спорного земельного участка, в частности согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР, право пользования земельным участком в садоводческом товариществе и право на приобретение такого земельного участка в собственность было основано на членстве в садоводческом товариществе.
 
    Впоследствии приобретение членом садоводческого товарищества права собственности на предоставленный ему земельный участок было предусмотрено статьей 28Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей и в настоящее время.
 
    Согласно данной норме закона, для приобретения бесплатно в собственность земельного участка в садоводческом товариществе необходимо соблюдение следующих условий:
 
    -испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
 
    -данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998 г.;
 
    -гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.
 
    Наличие указанных условий по рассматриваемому спору установлено.
 
    То обстоятельство, что администрацией муниципального образования С. не была внесена в список членов садоводческого товарищества «ххх», которым были предоставлены земельные участки в собственность, а впоследствии органом местного самоуправления не были внесены в данный список соответствующие изменения, не свидетельствует при вышеизложенном о том, что С., будучи членом садоводческого товарищества с ххх года, была лишена права на приобретение используемого ею земельного участка в собственность и не реализовала данное право.
 
    Более того, администрация МО «Багратионовский муниципальный район» не оспаривает наличие у С. права на приобретение ею права собственности на спорный земельный участок, при условии ее членства в садоводческом товариществе «ххх» и нахождения спорного земельного участка в ее правомерном пользовании на момент принятия Багратионовским районным Советом народных депутатов Калининградской области вышеуказанного решения от ххх г. №ххх о предоставлении земельных участков членам данного садоводческого товарищества в собственность.
 
    При этом согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, спорный земельный участок площадью ххх кв.м учтен на праве собственности за С. на основании инвентаризационной описи – перечня земельных участков, выявленных в границах кадастрового квартала по состоянию на ххх г., утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Багратионовскому району (л.д.ххх).
 
    Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о приобретении С. права собственности на спорный земельный участок площадью ххх кв.м, расположенный по адресу: ххх.
 
    ххх г. С. умерла (л.д.ххх).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено, что С. совершила завещание, удостоверенное ххх г. нотариусом, содержащее распоряжение о завещании ею Самсонову К.Н. всего ее имущества, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим (л.д.ххх).
 
    Впоследствии данное завещание не изменялось и не отменялось.
 
    В судебном заседании представитель истца пояснила, что нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок в связи с отсутствие у него правоустанавливающих документов на данное имущество, выданных на имя С.
 
    В силу статьи 5 Федерального закона от 26.11.2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
 
    Согласно статье 1 данного Федерального закона, часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года.
 
    Поскольку правоотношения, связанные с наследованием имущества С., умершей ххх г., возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, к данным правоотношениям подлежат применению нормыГражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения указанных правоотношений.
 
    В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из материалов наследственного дела следует, что Самсонов К.Н. принял наследство, открывшееся после смерти своей матери С., обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и получив таковое на жилое помещение (л.д.ххх).
 
    Супруг наследодателя – Самсонов Н.И. на спорное наследственное имущество не претендует.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Аналогичное положение о времени возникновения права собственности на принятое наследство содержала и статья 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период принятия Самсоновым К.Н. наследства в виде спорного земельного участка.
 
    При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ).
 
    Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок площадью ххх кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: ххх, за наследником умершей С. по завещанию – Самсоновым К.Н.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования Самсонова К.Н. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Самсонова К.Н. к администрации МО «Пограничное сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
 
    Признать за Самсоновым К.Н. право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью ххх кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: ххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17.03.2014 г.
 
    Судья подпись ЖОГЛО С.В.
 
    Решение вступило в законную силу 18.04.2014 г.