Решение от 20 декабря 2013 года №2-3112/2013

    Дело № 2-3112/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 декабря 2013 года                 город Новочебоксарск
 
    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А.,
 
    При секретаре судебного заседания Медяковой Е. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солина Александра Васильевича к администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    Солин А.В. обратился в суд с иском к администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, предъявив требования:
 
    - о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № №, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, дом № № в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № №, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, дом № №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - признании за ним права собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № №, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, дом № №
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, которые на момент смерти проживали по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. По договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ его родители и он каждый получили в собственность по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Но его родители подписать указанный договор передачи и произвести государственную регистрацию не успели в связи со смертью, однако при жизни выразили свою волю на передачу им в общую долевую собственность указанную выше квартиру: мать ФИО2 путем подачи заявления о бесплатной передаче в ее собственность 1/3 доли, а отец ФИО3 – путем подачи заявления о бесплатной передаче в его собственность и подписания ДД.ММ.ГГГГ договора передачи спорной квартиры в собственность. В связи со смертью его родителей открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащей его матери ФИО1, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащей его отцу ФИО3 Наследственное дело на имущество его родителей не заводилось. Истец фактически вступил во владение указанным выше наследственным имуществом, а именно проживал в указанной квартире совместно с родителями, на момент их смерти, и продолжает проживать в указанной квартире по настоящее время, уплачивает все коммунальные платежи и сборы, в его собственность перешли предметы домашней обстановки и обихода, принадлежащие его родителям и находящиеся в указанной квартире. Включение 2/3 долей в праве общей долевой     собственности на спорную квартиру в наследственную массу и признание за ним права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования необходимо для государственной регистрации его права собственности на указанную выше квартиру.     
 
    В судебном заседании истец Солин А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.
 
    Представитель ответчика администрации гор. Новочебоксарск ФИО8, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представители третьих лиц - МУП ТИ гор. Новочебоксарск, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Третье лицо - нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО9 представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан обменный ордер № № на право занятия с семьей из 3 человек отдельной 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес>. В состав семьи вошли: квартиросъемщик ФИО3, жена ФИО2 и сын Солин А.В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 и Солин Александр Васильевич обратились с заявлением на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор передачи, в соответствии с которым Муниципальное образование – <адрес> Республики на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и на основании постановления администрации г. Новочебоксарск № № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно передает Солину Александру Васильевичу, ФИО3 и ФИО12 Зое ФИО6 в долевую собственность по 1/3 доли занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарск», в квартире № № дома № № по <адрес> в различные периоды были зарегистрированы:
 
    - квартиросъемщик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Солин Александр Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по настоящее время.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Чувашской АССР, умерла в <адрес> Республики, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № № (свидетельство о смерти I-РЛ № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики).ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Чувашской АССР, умер в <адрес> Республики, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № № (свидетельство о смерти I-РЛ № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики).
 
    В соответствии с п.3 Договора передачи Солин Александр Васильевич, ФИО3 и ФИО5 приобретают право общей долевой собственности в равных долях каждый на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Новочебоксарском межтерриториальном отделении Управления Федеральной регистрационной службе по Чувашской Республике.
 
    Пунктом 4 Договора определено, что в случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях.
 
    Данный договор подписан директором МУП ТИ города Новочебоксарск Сироткиным А.В., действующим по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, а также Солиным А.В. и ФИО3
 
    На основании вышеисследованных документов, судом установлено, что до подписания договора передачи и регистрации права собственности на квартиру, ФИО2 и ФИО3 умерли.
 
    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, выразившие волю на приватизацию и подавшие все необходимые для этого документы, но не успевшие из-за смерти оформить договор на передачу жилого помещения в собственность или зарегистрировать указанный договор признаются приобретшими право собственности на жилое помещение и это помещение должно быть включено в наследственную массу.
 
    ФИО2 и ФИО3 при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвали свое заявление, но по независящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, а именно ФИО2 не успела подписать договор передачи и зарегистрировать свое право собственности, ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности.
 
    Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», суд приходит к выводу о том, что между муниципальным образованием – город Новочебоксарск Чувашской Республики и ФИО12 Зоей ФИО6 и ФИО3 состоялся договор передачи жилого помещения в собственность ФИО1 и ФИО3 в размере причитающейся им доли (1/3 за каждым).
 
        Следовательно, ФИО2 и ФИО3 приобрели право собственности по 1/3 доли в квартире № № в доме № № по <адрес> Республики за каждым.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Государственная регистрация права собственности проводится на основании заявления правообладателя.
 
    Однако в связи со смертью ФИО1 и ФИО3 их право собственности по 1/3 доли за каждым в спорной квартире не может быть зарегистрировано, так как в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается со смертью.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    На основании пункта 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
 
    Из свидетельства о рождении серии II-НБ № №, выданного городским ЗАГСом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Солин Александр Васильевич, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является сыном ФИО3 и ФИО1.
 
    Из ответа нотариуса Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.
 
    Из материалов дела и пояснений истца Солина А.В. следует, что ФИО3 и ФИО2 приходятся его родителями. Таким образом, наследником ФИО3 и ФИО1 первой очереди является Солин Александр Васильевич. Других наследников первой очереди не имеется.
 
    Следовательно, 1/3 доли в квартире № № в доме № № по <адрес>, принадлежащая ФИО1, и 1/3 доли в квартире № № в доме № № по <адрес>, принадлежащая ФИО3, должны быть включены в наследственную массу, оставшуюся после их смерти.
 
    На основании изложенного суд считает, что исковые требования Солина А.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № №, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, дом № №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № №, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, дом № №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
 
    Признать за Солиным Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № №, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, дом № №
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
 
    Судья                         О. А. Петрухина
 
    Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2013 года.