Дата принятия: 27 февраля 2020г.
Номер документа: 2-311/2020
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2020 года Дело N 2-311/2020
Именем Российской Федерации
27 февраля 2020 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., при секретаре Сидорове Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело
по иску Капотовой Г. Г. к администрации муниципального района "Читинский район", АО "Санаторий Кука" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Капотова Г.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: в 1995 году ЗАО "Санаторий Кука" ей была выделена квартира по адресу: <адрес>, с этого времени истица зарегистрирована по указанному адресу и постоянно там проживает.
В регистрации права собственности на жилое помещение ей было отказано, поскольку объект не числится в реестре муниципальной собственности МР "Читинский район", отсутствуют сведения на объект в ФКП Росреестра по Забайкальскому краю.
В связи с упорядочением нумерации домов в <адрес> дому по вышеуказанному адресу присвоен номер 15 а.
Ранее истица в приватизации не участвовала.
Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Истица Капотова Г.Г., ее представитель Анохина А.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - администрации МР "<адрес>" надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил.
Представитель ответчика АО "Санаторий К." в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица - администрации сп "Леснинское" Бекетова Ю.М. просила рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Заслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что с 19.04.1995г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой N 899 от 10.12.2019г., выданной главой сельского поселения "Леснинское".
Как следует из текста искового заявления, пояснений истицы, указанное жилое помещение было предоставлено истице ЗАО "Санаторий Кука" в 1995г.
Согласно записям трудовой книжки серия АТ-111 N, выданной на имя Хлызовой (Капотовой) истица с 17.11.1992г. по 06.12.2019г. работала в АО "Санаторий Кука".
Суду представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенный 01.03.2008г. между генеральным директором ЗАО Санаторий Кука Никифоровым А.Н. и Капотовой Г.Г., согласно которому последняя безвозмездно приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
На основании Постановления администрации сельского поселения "Леснинское" МР "Читинский район" Забайкальского края в связи с упорядочением нумерации домов в <адрес> в <адрес> считать домом N 15а.
Из справки, выданной ЗАО "Сананторий Кука" N 151 от 13.10.2008г., квартира по адресу: <адрес> на балансе в "ЗАО Санаторий Кука" не числится.
Как видно из Выписки ЕГРН от 29.01.2019г., квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь жилого помещения 69,5 кв.м., кадастровый N.
Согласно справке N 2-10/4686 от 23.10.2012г. выданной администрацией МР "Читинский район" спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности и не является муниципальной собственностью и собственностью муниципального района "Читинский район", согласно справке N 5785 от 15.10.2012г. выданной Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества городского округа "Город Чита".
В соответствии с сообщением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края N 01-17/6160 от 06.09.2010г. спорная квартира отсутствует в реестре государственного имущества Забайкальского края и не является собственностью Забайкальского края.
Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) N 05-7200 от 21.09.2010г. сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости: квартиры по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.
Бездействие уполномоченных органов по передаче совхозного жилья в муниципальную собственность, отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истца на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.
Согласно паспорту истицы, справке N 899 от 10.12.2019г., выданной главой сельского поселения "Леснинское" - Капотова Г.Г. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 19.04.1995г. по настоящее время.
Истица в приватизации жилья на территории г. Читы, Читинского района Забайкальского края не участвовала, что подтверждается уведомлением КГУП "ЗабГеоИнформЦентр" об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от 17.12.2019г.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Забайкальскому краю, сведения о правах Капотовой Г.Г. на имеющиеся у нее объекты недвижимости отсутствуют.
Поскольку истица ранее в приватизации жилья не участвовала, она имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на указанное жилое помещение.
Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истицей такое требование не заявлено.
руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Капотовой Г. Г. удовлетворить.
Признать за Капотовой Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью 69,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Цыбенова Д.Б.
Решение в окончательной форме принято 03.03.2020.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
