Решение от 17 июня 2014 года №2-311/2014

    Дело № 2-311/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2014 года г. Катав-Ивановск
 
    Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
 
    при секретаре Скобочкиной М.Ф.,
 
    с участием представителя истца – адвоката Нагиева А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Легостевой Елены Николаевны к администрации Катав-Ивановского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
        Легостева Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – жилую трехкомнатную квартиру общей площадью 56,5 кв. м., а также на пристройки, служебные постройки и сооружения: крыльцо, холодная пристройка, сарай, ворота деревянная на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований Легостева Е.Н. указала, что на основании решения Катав-Ивановского исполкома от № 17-3 от ДД.ММ.ГГГГ года, ее супругу – Легостеву В.В. был выдан ордер на вселение в квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Легостев В.В. умер, не успев оформить на квартиру право собственности. С момента регистрации брака с Легостевым В.В., то есть с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в указанной квартире. В настоящее время живет и зарегистрирована в квартире одна. Она пользуется квартирой, несет бремя содержания как владелец: делает ремонт, оплачивает счета за водоснабжение и электроэнергию. Квартира не приватизирована. В 2012 году она обратилась в администрацию муниципального района по вопросу приватизации квартиры, однако получила ответ, что приватизация невозможна, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности Катав-Ивановского района не значится. Она более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным.
 
        В судебное заседание истица Легостева Е.Н. не явилась, извещена. В деле имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя. На требованиях настаивает.
 
    В судебном заседании представитель истца – адвокат Нагиев А.Г., действующий на основании ордера № Н-97 от ДД.ММ.ГГГГ года, настаивал на удовлетворении заявленных Легостевой Е.Н. требованиях, ссылаясь на изложенное в заявление. Дополнил, что его доверителю необходимо в судебном порядке признать право собственности на квартиру по <адрес>, в силу приобретательной давности, так как необходимо произвести государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Признание права собственности на дом необходимо Легостевой Е.Н. для реализации прав собственника.
 
    Представитель ответчика – администрации Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, администрации Катав-Ивановского муниципального района в суд не явился, извещен, что подтверждается имеющимся в деле заявлением.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск Легостевой Е.Н. подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
 
    В деле имеются следующие документы: свидетельство о заключении брака супругами Легостевыми; ДД.ММ.ГГГГ года, из которого видно, что легостеву А.В. предоставлена квартира по <адрес>; свидетельство о смерти Легостева А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года; ответ на запрос суда нотариуса, согласно которого наследственное дело после смерти Легостева А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось, завещание отсутствует; копия паспорта истца, в котором имеется отметка о ее регистрации по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года; кадастровый паспорт на жилое помещение и справка, выданная ОГУП «Обл. ЦТИ» из которых видно, что собственник квартиры общей площадью 65,1 кв. м. по адресу: <адрес>, не зарегистрирован; уведомление от 30.01.2014 года №, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, из которого видно, что сведения о квартире по <адрес>1 в <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют; справка, выданная комитетом имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района, из которой видно, что квартира по <адрес> в Реестре муниципального жилья Катав-Ивановского муниципального района не значится; квитанции и справки, из которых видно, что плата за электроэнергию и водоснабжение за квартиру по <адрес>, вносится Легостевой Е.Н.; карточку регистрации и справку ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» № 4259 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которых Легостева Е.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области) представлены ответы на запрос суда, из которых видно, что информация о собственнике квартиры по <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации права, ограничений (обременений) на этот объект отсутствует.
 
    Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4 (дочери и сестры истицы) следует, что квартиру по <адрес> «получал» отец супруга истицы. С 1989 года квартирой пользуется и владеет как собственник Легостева Е.Н. Она «прописана» в квартире, постоянно там живет.
 
    При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что Легостева Е.Н. владеет и пользуется недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, как собственник /ст. 209 ГК РФ/.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Легостевой Еленой Николаевной право собственности на недвижимое имущество – жилую трехкомнатную квартиру общей площадью 56,5 кв. м., а также на пристройки, служебные постройки и сооружения: крыльцо, холодная пристройка, сарай, ворота деревянная на деревянных
 
    столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.
 
    Судья: Ю.С.Меркулова