Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-311/2014
Дело № 2-311/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз 30 июня 2014 года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Сорокиной Ольги Павловны к администрации Арсинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом при жизни, с включением в наследственную массу,
установил:
Сорокина О.П. обратилась в суд с иском к администрации Арсинского сельского поселения о признании за ФИО1 права собственности, возникшего при ее жизни, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований указала, что её дедушка ФИО5 своими силами и на собственные денежные средства построил жилой <адрес>. С момента постройки и до смерти проживал в нем. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Её отец - ФИО6, с момента рождения проживал в доме своих родителей, после регистрации брака ФИО1 - её мать, также стала проживать в доме вместе с отцом. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ. Наследство на имущество после смерти матери она не может оформить, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Согласно данных похозяйственной книги собственником дома числится ФИО1, которая после смерти мужа фактически приняла наследство, в связи с чем необходимо признать право собственности на жилой дом за ней при ее жизни.
Истец Сорокина О.П. о времени и месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Альменева Р.К., выступающая на основании доверенности, в судебном заседания требования истца поддержала.
Ответчик - администрация Арсинского сельского поселения, своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, о чем имеется заявление.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, считает требования Сорокиной О.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. ст.131, 164 ГК РФ право собственности возникает с момента его государственной регистрации.
В судебном заседании из показаний свидетелей ФИО9, ФИО8 установлено, что ФИО5 на свои денежные средства и своими силами построил <адрес>, документы на строительство дома не оформлялись, с момента постройки проживал в этом доме вместе с детьми. После смерти ФИО5 в доме остались проживать его сын ФИО6 вместе со своей семьей. Отец истца умер в 2002 году, мать Сорокиной О.П. - ФИО1 после смерти мужа фактически приняла наследство, до дня смерти проживала в доме, относилась к нему как к своему собственному имуществу, неоднократно производила ремонт, вкладывала деньги на его содержание.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО6 - с 1984 года, а с 2002 года ФИО1, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом подтвердили в судебном заседании свидетели.
Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что считает свидетелей незаинтересованными в исходе дела лицами.
Не противоречат показания указанных свидетелей и другим собранным по делу доказательствам.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о смерти.
Согласно справок ф. 29 выданных администрацией Арсинского сельского поселения, ФИО5 до дня своей смерти, проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали сын - ФИО6, сноха - ФИО1, внуки - ФИО10, ФИО11; ФИО6 до дня своей смерти проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала жена - ФИО12, дети - ФИО10, ФИО11; ФИО1 до дня смерти также проживала по вышеуказанному адресу, вместе с ней проживал сын ФИО10.
Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского района следует, что после смерти ФИО5, ФИО1, наследственные дела не заведены, после смерти ФИО6 наследство по закону приняли сын, ФИО10 и супруга, ФИО1, после смерти ФИО10 наследство приняла полнородная сестра, Сорокина О.П., супруга, ФИО13, отказалась от доли наследства в пользу Сорокиной О.П..
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО1 предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Техническим паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по <адрес>, подтверждается, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м и его инвентаризационная стоимость - <данные изъяты> рублей.
Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № 14 управления надзорной деятельности по Челябинской области, следует, что жилой <адрес> в <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом <адрес>, при жизни ФИО1 свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.
Оценив в совокупности изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, не являющаяся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом. Ко времени владения домом ФИО1 подлежит присоединение всего времени, в течение которого домом владели её супруг ФИО6. Общий срок владения составляет более пятнадцати лет, то есть ФИО1 приобрела право собственности на это имущество по приобретательной давности.
Из свидетельств о рождении и заключении брака истца, свидетельства о рождении ФИО10 следует, что Сорокина О.П. является дочерью ФИО1 и сестрой ФИО10, то есть наследником первой очереди по закону после смерти матери и наследником второй очереди по закону после смерти брата.
Принимая во внимание, что споров по данному имуществу ни с кем не имеется, с момента проживания ФИО1 в доме никто никаких прав на данное имущество не заявлял, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения требований истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при ее жизни, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.
Председательствующий:
